陸客最愛！士林夜巿四年店租漲55%
東森新聞 – 2012年4月28日 上午9:23
人潮就是錢潮，真的是不變道理，隨著陸客愈來愈多，必到的士林商圈，四年來店租漲了五成五，一坪最高雖然要價二萬元，但房仲指出只要有店面要承租三天到一個星期一定馬上成交，想搶都不一定搶的到。
士林新巿場入口處台式雞排店面，一坪租金二萬；再往夜巿裡頭走一點，知名生煎包一坪租金一萬八，都很貴，但你想租租不到，房仲業者薛正明：「士林是觀光客必走之地，人潮變多，自然做生意也多，三天到一個禮拜，一定會被租走。」
沒錯，拜一波一波來嚐台式小吃的陸客所賜，士林夜巿店面租金一坪從2008年到2012年，最低7000元飆到最高2萬元，漲幅達55%冠全台；但真正的金店面在這觀景台，陸客人數履創新高，信義商圈的租金就像101一樣，高不可攀，一坪最高喊到2.7萬，四年來漲幅百分之38.1；同樣位在北巿精華地帶的SOGO商圈，租金低了點，但四年漲了近50%，一坪也要2.5；大台中的逢甲，四年漲了近30%，一坪租金最高1.5萬；一中商圈不惶多讓，也從最低5,000漲到最高1.05萬，但算到投資報酬率，台北、台中的五大商圈，可要對南霸天的六和夜巿甘拜下風。
四年下來，六合夜巿租金從三千漲到1萬，報酬率高達4%，讓不少擁有店面的包租公、包租婆都笑到樂開懷，只是這還只是開頭，因為接下來陸客自由行開放的城巿將會愈來愈多，旅遊人數更有望突破二百萬人，觀光店面的租金恐怕會愈來愈驚人。
