戴勝益：建立一個仿冒的人生

戴勝益：建立一個仿冒的人生
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作者： 戴勝益 | Yahoo!奇摩 – 2012年5月29日 下午7:37
面對未來，你是否經常覺得很茫然，總覺得抓不到自己的性向和專長？如果你有這樣的困惑，建議你建立一個「仿冒」的人生：抓一個你可以仿冒的對象，去學習他的成長軌跡，從中找出你的方向。

這樣的體會來自我的成長背景。我出生在家族企業，從小我的model就是我的父親和大哥，一直以為自己就是要成為像他們那樣的生意人，後來上了大學，我才找到我真正的仿冒目標：奇美集團創辦人許文龍先生。

我從大學就關注他的新聞，因為他獨特的管理風格與處世態度一直很令我佩服。他一星期只進公司兩個早上，其他時間拿來拉小提琴、釣魚，但依然成就了如此成功的企業。

早在十幾年前，奇美員工的平均月薪資就高達新台幣八萬元，是一個幾乎零異動的公司。許文龍還跟員工說：「你們工作不是為了公司成長，是為了你們未來的幸福人生。」

看到這麼令人感動的一句話，我就立志自己也要跟他一樣。如今我做的每件事，都是跟著他的腳步，例如一個月有十五天絕對不上班、登百岳、到處旅行。另外，我也學許文龍，把財產捐了出去，一言一行都是受他啟發。最近許文龍還把博物館建物捐出去，讓社會大眾共享博物館資源，很令人尊敬。

半年前，許文龍請我去他家作客，更讓我體會到身教重於言教的道理。那天傍晚五點多，我去拜訪他，他仍住在一個四十幾年的老房子裡，一點也不華麗，沒有固定的傭人、保鏢，只有一個司機，還請了鄰居太太來幫忙料理他早上釣的魚、煮了一些菜、買了一些碗粿，請我和妻子吃晚餐。

過程中，他興致一來，就把旁邊的小提琴拿出來拉，他的司機還跑去彈鋼琴伴奏。看到這幅畫面，我們嚇了一跳，也很感動。我問他：「沒有保鏢，安全嗎？」他直覺說：「我又沒有做壞事，錢捐給政府，孩子也沒進公司，沒傷害到公司同仁權益，我有什麼好害怕和擔心的？」這句話立刻反應出他的非凡價值觀，同時也更讓我認定：我以他為師，一點也沒錯。

所以，我認為年輕人要抓一個仿冒的對象。想從事藝術，比如可以抓林懷民；想從事公益，比如抓嚴長壽；想從事科技，比如抓林百里。每個人都抓一個對象，把他的人生歷程和價值觀都搜集起來，然後去學習、去仿冒，以後縱使你的事業和成就沒有像他們那麼大，但至少你比較不會搖擺。

這樣仿冒的好處是，你不會像海底撈針一樣亂摸索。有了model，就像在海底抱著一個浮板，它會有動力拉著你往前走，可以減少你摸索錯誤的時間。況且，這些人到現在都還蠻成功的，或許可以讓你大方向沒錯。

但也要提醒年輕人，要學習這些成功人士的努力、扎實、做事方法及對人好的態度，而不是學成功人士的表徵，例如趕快買一部高級房車、找個司機、打高爾夫球、穿高級西裝。這些是成功人士的結果，不是他們成功的原因。如果你只學習結果，卻不學習原因，學習也是徒勞無功

討債械鬥 二男遭斷頸剖胸亡

討債械鬥 二男遭斷頸剖胸亡
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民視 – 2012年5月29日 下午7:01
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討債械鬥 二男遭斷頸剖胸亡
新北市新店，凌晨發生一起2死2傷的街頭械鬥案。一名王姓男子夥同朋友，夜半前往債主家樓下要談150萬元職棒簽賭債務。沒想到雙方人馬見面後，一言不合刀棍相向。混亂當中，一人胸膛遭利刃劃開，另一人慘遭斷頸，雙雙死亡。警方目前逮回四名關係人，釐清案情。
凌晨三點多，鮮紅警示燈照亮暗夜巷弄，警方圍起封鎖線，來回穿梭採證。不久前，新店中正路這條巷弄，發生一起械鬥案件，參與其中的兩幫人馬，為了150萬元職棒簽賭債務，互亮刀棍、大打出手，雙方各自掛彩，共造成2死2傷。
鄰里監視器紀錄事發經過，凌晨3點41分，一台黑色自小客急速衝進巷尾，就在巷弄盡頭，雙方大打出手。不出幾分鐘時間，開始有人亮出刀棍，在巷弄內展開追逐，還有好幾名年輕人騎著機車四處盤旋、穿梭。附近居民聽到聲響趕忙報警。
警方獲報抵達，只見兩人倒臥血泊，一人劃開胸膛當場死亡，另一人則慘遭斷頸。死者家屬接獲通知前往現場指認。見摯親慘死街頭，跪坐掩面痛哭。一場街頭械鬥奪去兩名年輕人性命，警方慎重以對積極查辦，目前帶回四名關係人到案，釐清案情

心肌梗塞年輕化! 研究指出：與吸菸有關

心肌梗塞年輕化! 研究指出：與吸菸有關
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中廣新聞網 – 2012年5月28日 下午3:43
心肌梗塞有年輕化的趨勢，原因和吸菸有關。門診發現，心肌梗塞的病人中，七成有吸菸習慣，醫師提醒，吸菸對心血管疾症會引起很大的危害，呼籲民眾及早戒煙。(吳霈蓁報導)
根據研究顯示，吸菸不但會造成下呼吸道疾病、對於心血管患者也會引起很大的危害 ，例如血管栓塞造成心肌梗塞或是主動脈瘤破裂等致命的風險。台北榮總心臟內科醫師陳嬰華表示，門診中發現，以往發生心肌梗塞的病人大約在六十歲左右，近幾年有年輕化的趨勢，分析原因，絕大多數和吸菸有關。陳嬰華說：「分析這些患者心肌梗塞的危險因素，發現他們也許年紀還沒到、膽固醇還沒有過高、但主要是因為抽菸加上不運動、或是體重過重。」
陳嬰華表示，國外研究發現，四十歲以下心肌梗塞患者，絕大多數和吸菸有關。統計危險因素發現，除了年齡、高血壓、高血脂、及糖尿病之外，抽菸也是一個很重要的危險因子。而抽菸又會進一步增高血壓、而且會降低好的膽固醇、增加壞的膽固醇。
而根據研究顯示，每位戒煙者平均要經歷二次左右的失敗，也就是說，要在第三次才能戒煙成功，陳嬰華解釋，外在環境、社交需求、對健康認知不足、以及尼古丁戒斷現象，都是原因。特別是尼古丁會改變部份神經傳導系統，對於菸品產生依賴與渴望，例如暴躁、易怒、失眠、精神無法集中等，單憑意志力戒煙較困難，民眾可以找尋專業醫師協助。

神秘3富豪！ 長春集團3創辦人登富比士

神秘3富豪！　長春集團3創辦人登富比士
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TVBS – 2012年5月28日 下午12:49
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神秘3富豪！　長春集團3創辦人登富比士
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神秘3富豪！　長春集團3創辦人登富比士
台灣有3位神秘又低調的富豪登上富比士排行，他們分別是長春集團2名創辦人和一位創辦人第二代，55年前，3個同窗好友從親戚家鐵工廠開始研發創業，當時資金只有100元美金和一輛腳踏車，不過現在卻是1年營收突破1280億元的大集團，還名列富比士台灣40大富豪第17名，每人資產估計超過444億，但這麼大的集團，股票堅持不上市，和其他大集團一比明顯低調。
長春僅次於台塑，是台灣規模第二大的化工集團，卻是台灣有史以來最神祕的企業集團，很多人都不知道，55年前，就讀台北工職的3個同窗好友，基於對化工和機械的喜愛，開始創業，當時資金只有100元美金和一輛腳踏車。
3個好友帶領長春集團，開創石化事業，84歲林書鴻擔任長春集團董事長，鄭信義擔任長春人造總經理，至於廖銘昆雖然在13年前過世，但由兒子繼承長春集團副總，3個人名列「富比士」台灣40大富豪第17名，坐擁資產444億元
長春集團旗下重量級石化公司，總共有3家，光是去年就賺進178億元，賺錢能力毫不遜色，卻堅持不讓公司股票上市，外傳，是董事長林書鴻不喜歡欠人家錢，也覺得股東結構單純，每年獲利才可以繼續投入研發以及營運。
大老闆帶頭作榜樣，長春集團上下也奉行儉約規則，正是以專業、儉樸出發，每年在「富比士」富豪排行榜公布的時候，才會喚起外界，對這家超級低調的長春集團的記憶。

瞎！賊潛車內偷手機 自己手機掉現場

瞎！賊潛車內偷手機　自己手機掉現場
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TVBS – 2012年5月25日 下午5:02
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瞎！賊潛車內偷手機　自己手機掉現場
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瞎！賊潛車內偷手機　自己手機掉現場
真的是天兵竊賊！基隆有一名嫌犯，潛入民眾車內搜刮手機等財物，沒想到太過緊張，竟然把自己的手機掉在車內，事後還打電話找手機，而電話那頭就是派出所員警，只好乖乖去投案。
坐在椅子上，指著桌上的智慧型手機，男子一臉懊惱，原以為可以神不知鬼不覺竊走手機換新機，沒想到自己的手機卻掉在現場，露了餡。第二分局信義所副所長韓智先：「他就掉了手機跟打火機。」
站在作案的白色車輛旁，24日凌晨，這名41歲的方姓嫌犯，看到一對情侶停好車後忘記鎖門，心生歹念，趁四下無人，搜括車內價值2萬元的智慧型手機和行動電源。
可能是作賊心虛急著落跑，沒注意到自己的手機和打火機，從上衣口袋滑出來，掉在椅子上，車主回來發現財物失竊，車內反而多了一支舊款手機，直接把車開到警察局報案。
韓智先：「這個竊嫌其實自己已經發現他的手機不見，所以是這個竊嫌自己撥打自己的手機，然後我們員警接到電話，告訴他說手機在派出所，就請他自己過來。」
竊賊發現手機不見還會打電話找，沒想到一找卻找到警察局，眼看罪證確鑿，賴也賴不掉，天兵竊賊只好乖乖到警局投案，栽在自己的無俚頭。

台中獵地國壽4.2億簽下市81

台中獵地國壽4.2億簽下市81
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作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年5月24日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
「搶地」風潮再現，國壽昨（23）日再度出手，以4.2億元簽下台中市政府「市81」（惠文花市現址）的30年地上權市場用地；據悉，國壽將採量身定做模式，為宜家家居公司（IKEA）公司打造台中據點，並獲得長期租約，年租金報酬率將上看4％以上。
接下來，世貿二館50年地上權、台中水湳50年地上權案、太平洋敦南大樓與首都大樓標售等案，將為各路買家獵樓買地的新戰場。
戴德梁行董事總經理顏炳立昨天表示，現在商用不動產的現貨嚴重「缺貨」，擁有整棟商用不動產的所有權人，普遍惜售、不賣，使得潛在買家幾乎沒樓可買；因此，預期下一波壽險業和外資法人爭取搶地的目標，將是素地。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，台北都會區的大型、整棟、擁有固定租金收益的指標型商用不動產，已奇貨可居，幾乎鮮少有「貨」流通到市面上，因此2012年以來，一直鮮少有指標大案成交；但台中、高雄，已成為成交量較集中的明星市場，許多壽險業、外資法人和國內建商都在積極評估標的中。
戴德梁行協理薛惠珍表示，國壽簽下台中市政府的30年地上權市場用地後，可望與招商對象IKEA合作；接下來，台中市另一指標大案、 號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第1期的「清翠園」（Jade Eco Park），也即將展開招標，為觀察大型法人投資機構下波獵地的風向球。
國壽副總經理林昭廷表示，國壽取得台中市「市81」30年地上權市場用地後，估計租給IKEA的租金報酬率，將優於台北市一般辦公和商用不動產2、3倍以上，對於國壽來說可獲得長期穩定的租金收益。
5月30日將正式公開標售台北市忠孝東路四段的太平洋敦南大樓全棟大樓與首都銀行大樓1層樓的辦公室，為第2季商用不動產的指標；信義計畫區的世貿二館50年地上權土地，也是30日截止投標，預計第3季正式決標。台中「清翠園」招商案，招商權利金底價為50億元，9月10日截標，估計年底前可望正式開標。

撿便宜房子買 敗家子翻身賺一億

撿便宜房子買 敗家子翻身賺一億
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作者： 潘佳凌 | Smart智富月刊 – 2012年5月23日 下午4:22
 如果你28歲就背負2,500萬元債務，還瞞著父母，把家裡2間房子拿去抵押借錢，最後生意破產，房子被銀行查封、被地下錢莊上門討債，一夕成了親友眼中的「敗家子」，這時你會怎麼辦？

窩在三溫暖裡想了18天，他，選擇面對問題。靠著保本做法，買進便宜房產，他花4年還清債務，贖回爸媽房子；接著再花5年累積資產，如今37歲，已經擁有逾1億元身價。

誠信國際資產公司副董蔡璟柏，不論資歷或實力，都只能算是投資客中的「小咖」。但是，過去10年，他經手超過1,000間法拍屋交易，自己參與投資買賣的房子超過100間，平均一個月買賣超過10間房；因為擅長投資低於市價的老公寓，不但讓他賺進上億元獲利，包括宏達電董事長王雪紅、歌手王力宏，都曾經成為他的客戶。

1999年，年僅25歲的蔡璟柏已經存了300萬元，他看好開網路咖啡店可以賺大錢，於是把存款全部投入，短期內展店至４家。但賺錢的日子只持續一年，獲利就快速下滑；開第2家店已經向股東和銀行舉債，到第3家店，料想原股東絕對不肯再拿錢，他鋌而走險向地下錢莊借錢。錢莊的高利貸成為壓垮蔡璟柏的最後一根稻草，不到一年，一個擁有4家網咖店面、甚至想前進中國大展鴻圖的28歲年輕老闆，被每月高達100萬元的利息壓垮了！

決定面對債務後，蔡璟柏進入台灣大哥大擔任電話專員，原本是想靠兼差存薪水，慢慢還債，為了搶救爸媽遭法院查封的房子，他到法拍屋業者應徵兼職工作，當時的董事長直接告訴他：「你一輩子都還不起」，他才決定轉行。因為做電話專員一個月薪水僅3萬5,000元，就算不吃不喝，也要42年才能還清債務；相反的，法拍業的高額利潤則可以快速還債，因此勸蔡璟柏轉行。

當時的蔡璟柏，沒有存款，根本無法自己投資賺錢，只能透過幫客戶操作法拍屋，賺取房屋總價3％～5％的佣金；結果，只做6個月，操作10間法拍屋，就讓他累積300萬元的本錢，開始自己投資買賣。完全是短進短出，而且產品不限，從小套房到老公寓，只要利潤有三成，他就進場操作。就這樣，一邊幫客戶代操、一邊自己投資，一年操作100～130間，4年後，他靠著操作法拍屋賺到的獲利，竟清償掉所有負債。

回首創業失敗的原因，蔡璟柏認為主要有兩個：一，「加法」投資的心態：只看到機會，根本沒有考慮風險。二，資金調度不當：為了展店甘冒風險大量舉債。現在，蔡璟柏扭轉投資想法，提出先看風險再追求利潤的「減法投資」公式：

6%年現金流 + 3年保本 = 0風險

操作三原則：

一、第1年就要帶進來6％現金流。
任何投資案，不論是房地產或股票，先看第1年能否帶進6％的現金流。

二、3年內確定保本不賠錢。
任何一筆投資，在本金投入後，3年內要確定保本不賠。

三、拉高自有資金比重，至少三成。
自從有了信用破產的慘痛經驗，對投資絕對保守，自有資金比重一定維持在3成以上，有些資產甚至高達5～7成的自備款。

靠著一個公式、三條原則的投資心法，過去四年雖然經歷金融海嘯以及奢侈稅利空，這個只買低價屋的投資客卻是年年賺錢，淨資產已經累積到億元以上。問蔡璟柏台北市房價已漲到這麼高，一般人還可以複製他的方法投資房產致富嗎？他肯定的說：「絕對可以！我很慶幸當初投入房地產市場，讓我可翻身致富，因為房子只要沒有買貴，就不會讓你賠到錢！」《Sm

高營養密度水果 助上班族紓解疲勞

高營養密度水果 助上班族紓解疲勞
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中時電子報 – 2012年5月16日 下午5:53
中國時報 李盛雯／台北報導

近來物價上漲，許多上班族深感工作及經濟負擔沈重，有人選擇以吃來宣洩壓力，揪團訂購零食甜飲等，長期下來，蔬果攝取量嚴重不足。臺北醫學大學保健營養系教授劉珍芳提醒，高工時少睡眠的體力消耗，再加上蔬果攝取量過少，常常讓上班族感到疲勞易累，應該多多食用高營養密度水果，才能補充營養、吃出健康。

■蔬果量不足 罹癌風險增高

癌症基金會調查台灣上班族蔬果飲食習慣，發現高達55%的男性上班族午餐挑選便當，一餐就攝取了一天所需肉量，但蔬果卻吃太少。國民健康局「100年全國職場健康促進暨菸害防制調查」發現，六成職場員工每天食用水果不到兩份。

劉珍芳指出，國內上班族外食比率相當高，尤其中餐經常挑選高油、高鹽、高糖等餐盒便當。壓力一大，就想喝杯珍珠奶茶等含糖飲料。長期飲食不均，造成體內營養素不足，除了導致抗壓能力變差還容易罹患高血壓、高血脂、高血糖等慢性疾病，甚至增加罹癌風險，不可不慎。

劉珍芳建議應改變飲食習慣，採取低熱量飲食搭配高營養密度水果，而奇異果就是高營養密度水果的代表之一。美國飲食學會於2005年期刊公布營養密度計算公式，其中判定營養密度的必需營養素高達16種，包括菸鹼酸、葉酸、蛋白質、蛋白質、膳食纖維、維生素A、B1、B6、B12、C、D、E等。

■改善營養不均 水果真奇異

研究人員實際檢驗發現，黃金奇異果、綠奇異果是營養密度最高的第一名、第二名。也就是在相同的熱量下，奇異果比其他水果能提供更多維生素、礦物質、纖維等重要營養素。

吃天然水果營養最易吸收 提升健康有效率許多上班族習慣補充綜合維生素錠劑，但是劉珍芳建議，高營養密度的水果含有微量植化素及多種營養素，攝取後，體內吸收率及利用率都較高，好處遠比人工合成的維他命錠劑還要多。

劉珍芳強調，長期外食，容易營養失衡，變得疲勞易累及憂鬱失眠。如要改善，應從改變飲食習慣做起，第一步建議大家從多攝取高營養密度食物開始做

太子汽車土城廠土地 36.5萬/坪標脫

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自由時報 – 2012年5月23日 上午4:23

〔自由時報記者徐義平、呂清郎／台北報導〕台灣金服昨二拍太子汽車土城廠，僅吸引1封標單，由國泰人壽以43.6億元奪下，溢價0.77%，拆算每坪單價約36.5萬元，創土城工業區工業地新高紀錄。國壽發言人林昭廷指出，甫拍下的標的，將以自用為主，當做放置集團保戶資料的倉儲使用。

高力國際調研部董事李日寶表示，近期部分壽險業者因業務擴充增加廠辦需求，但因北市商辦已經來到相對高點，因此，偏向往新北市尋找較便宜的廠辦，並以交通便利及捷運站為首選。

5月初，玉山銀行因業務擴充需求，砸下9.69億元，買下三重逾2000坪土地，標的位於頭前庄站附近，交通便利，未來將規劃信用卡後勤中心。此次，國壽出手買下太子汽車土城廠也是以自用為主，利用原本已有的1.1萬建坪廠房，將全國的保戶資料集中統一管理與儲放，因鄰近規劃中的頂埔站，也具有交通便利的特色。

住商不動產土城中央捷運加盟店店長楊程名分析，國泰集團在土城也有商用大樓出租使用，因此對土城並不陌生，熟悉當地的廠辦行情與規劃。

太子汽車土城廠是國泰人壽今年首次出手，一出手便是今年以來壽險公司最大金額的交易案。根據全球資產管理公司指出，今年以來壽險公司僅交易140億元的商用不動產，相較去年同期164億元，交易金額減少約15%，若沒有太子汽車土城廠的交易案，成交金額僅95億元，算是相當少。

全球資產管理公司專案經理王維宏指出，國壽買下太子汽車土城廠進可攻退可守，短期可做為自用，長期可朝向變更都市計畫，有機會將工業區土地變更為住宅區，價值將以倍數計。

今年包括幸福人壽買下新竹土地，宏泰人壽動作更為積極，大台北以外的都會區也都見到身影，新光人壽則布局台北市捷運站周邊的店面產品，此次國泰也出手買下太子土城廠，換算一坪約36.5萬元，在競爭者不多的情況下，價格買得相當精準。

而以太子汽車土城廠為債權抵押品的萬泰銀行，在昨日太子土城廠標脫後，資產品質將獲大幅改善，萬泰銀行財務長吳素秋表示，保守估計逾放比可降到3%以下，但對損益影響不大，自結1至4月稅後盈餘7.08億元，每股稅後淨利（EPS）0.42元，資本適足率13.07%。

日單身女 1/3窮到飯錢都不夠

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作者： 黃菁菁╱東京廿一日電 | 中時電子報 – 2012年5月22日 上午5:30

中國時報【黃菁菁╱東京廿一日電】

日本每三個單身女人之中就有一個窮，因而出現「貧困女子」這個專有名詞。不過，一些被視為貧困女子的人不甘示弱地表示，真的窮女人是自暴自棄的人，要擺脫貧窮先要改掉五大習性，努力把自己嫁掉也不失為擺脫貧窮的好方法。

日本國立社會保障暨人口問題研究所調查指出，有卅二％的廿至六十五歲的單身女性過著貧窮的生活。至於貧窮的定義，日本請領生活保護金（貧戶津貼）的標準是，月薪扣掉房租後，手頭剩下不到八萬四千九百九十九日圓（約新台幣三萬元）者。

日本大學畢業生月薪約廿萬日圓（台幣七萬四千元）。許多靠派遣工作或打零工度日的單身女性，一個月才賺十五、六萬日圓（約台幣五、六萬元），薪水一半以上付了房租、水電、電話費，連吃飯的錢都不夠，大多淪為「貧困女子」。

最近日本電視節目經常報導窮女人如何節衣縮食，有人分析「貧困女子」具有注定要窮的五大特色：

一，不會計算，明明銀行沒有存款，房租也還沒繳，但因錢包裡還有個幾萬日圓，就忍不住衝動購買慾。

二，貧窮成性，不看是否真的需要，以「太窮買不起貴的東西」為藉口，看到便宜貨就買，結果買太多便宜貨而一直存不了錢。

三，自暴自棄，認為自己薪水低就理所當然會沒錢，而不設法生財。

四，不懂節約，以為買超商的便當、喝果汁充飢就是節約，但那還是浪費，自己做飯會更省。

五，不擅長整理，房間髒亂，東西要用時找不到，只好再買新的，結果沒用完的化妝品、便宜卻穿不到的衣服一堆。

日本社會出現大批單身窮女人，與其職場文化有很大關係，女人在公司裡大多從事庶務工作，升遷機會小。泡沫經濟瓦解後，企業大批引進派遣社員及臨時契約社員，現在日本女性的非正規雇用率高達五四％，她們的收入低且不穩定，也較少有邂逅的機會，一晃眼就成了終身單身的窮女人

土地整合難 建商遠離雙北買地

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自由時報 – 2012年5月21日 上午4:24

記者徐義平／台北報導

北市土地整合難度高，及公有土地500坪以上不得出售等限制，近期又因都更修正條例未有定論，土地更難取得，但是上市櫃建商仍需維持一定營收，乾脆逐步往雙北市以外的都會區買地。根據商仲統計，2到4月上市櫃建商及壽險業者，在雙北市以外合計砸下163.22億元買下3.32萬坪土地。

根據全球資產統計，2到4月上市櫃建商及壽險業者，合計在主要都會區砸下240億元買下4萬坪土地，其中有8成以上的土地都不在雙北市，以新竹地區最多，取得逾9000坪土地，由名軒開發及幸福人壽分別買進。

第二名是桃園，共取得8800坪土地，分別是遠雄、皇翔、宏普、聯上開發等建商買進，其中皇翔及宏普更是首度跨出雙北市買地，至於外來買氣不強的台南地區，是近3個月建商買進土地的第三名，一共取得7286坪土地，分別是興富發及金革科技買進，可見開發商對於大台北以外房市，看法相對樂觀。

遠雄企業團副總蔡宗易指出，近期北市土地確實取得不易，為維持營運及多元發展，逐步向南購地，目前已分別到桃園八德、大溪及平鎮買地，更往南的新竹也正在看地，未來不排除往台中、高雄等區域購地。

相較於雙北市以外的都會區買地熱絡，近三個月雙北市建商購地面積約7422坪，集中在內湖、天母及南港等地區，其中北市成交總面積不到3000坪，但成交金額卻不低，總金額約為52.85億元，換算平均每坪土地單價將近180萬元。至於新北市最大筆則是宏泰人壽以17.2億元，取得4000坪淡水土地。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市土地價格高且取得不易，不少開發商也調整開發策略，佈局其他都會區的精華地，目前已經可以看到上市櫃建商前往桃園八德等地區買地。

炒地皮百毒之最「稅應課重一點」

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作者： 王莫昀、沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年5月22日 上午5:30

中國時報【王莫昀、沈婉玉╱台北報導】

監察院長王建煊昨日直言，應先落實土增稅依實價課稅，其稅收不僅較證所稅高出十倍以上，稅務行政也較證所稅簡便；特別是地價上漲，對民眾食衣住行皆會造成影響，層面很大，放任投資客、財團建商炒地皮，地價飆漲之餘，也會間接帶動物價上揚。

「地價與奶粉價格，外界可能認為兩者沒有什麼關連，事實不然。」王建煊舉例說，畜牧業者養牛需要土地，農場價格便會影響到牛奶售價，牛奶製成奶粉在通路銷售時，店面價格亦是通路商主要經營成本，也會反映在奶粉上架費內。

王建煊指出，投資客、財團建商炒地皮，不管運氣好不好都賺！「雖然有土斯有財，但炒地皮獲取暴利卻是百毒之最，百病之源。財團大老闆炒地皮，賺大錢，卻只繳一點點的稅，實在是騎在眾多老百姓頭上搶錢，公道何在？」

王建煊認為，應以「捉大放小」方式，對大額、非自用住宅交易，按實價課徵土增稅，一般自用住宅部分仍按公告現值課稅，配合公告現值逐年調高，未來也會逐漸達到實價課稅目標。而課來的稅，可以補貼首購族購屋享有低利貸款，降低「屋奴」房貸壓力。

王建煊強調，土地增值稅按公告現值課稅，非但稅負不公，甚至成為大老闆掏空公司的簡便途徑，像這種「非勤勞所得」，不論睜著眼、閉著眼，運氣好不好都賺，實應針對相關所得課重一點的稅！

夏普 前會長 ：日家電業已山窮水盡

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作者： 黃菁菁╱東京21日電 | 中時電子報 – 2012年5月22日 上午5:30

中國時報【黃菁菁╱東京21日電】

日本電機大廠夏普（SHARP）的顧問，也是前會長（董事長）町田勝彥語重心長地向日媒透露，夏普日前決定與鴻海合作實在是不得已的決定，日本家電業已山窮水盡，再墨守成規、不求改變的話，恐怕只有坐以待斃。

日本經濟新聞電子版報導，鴻海集團董事長郭台銘3月26日赴大阪市阿倍野區的夏普總公司洽談合作事宜，當時町田一邊握著郭台銘的手一邊想著：「日本的家電名門要被台灣企業奪走了」，「尖端技術要外流了」。鴻海投資夏普雖然勢必引起各種揣測，但町田懷抱著更大的危機感，使他做出此決斷。

索尼、Panasonic、夏普等三家日本代表性的家電大廠去年度都創下創立以來最大虧損，這正是「電子立國的日本」的危機，且町田不認為這只是一時性的。町田指出，「這是日本數位家電的極限。若考慮到5年後、10年後，（家電業）再以至今的做法，無論再怎麼努力，結果都是坐以待斃。」

夏普龜山廠產的液晶電視「AQUOS」成為日本第一的電視品牌，首度運用液晶技術在手機上安裝相機等，都是町田擔任社長時的功績。不過，儘管夏普在日本市場上所向無敵，在海外的市場占有率卻一直無法提升，數位家電的全球市場已進入戰國時代，但夏普卻無法在成本價格上與他國業者競爭。

町田說，郭台銘從幾年前起嘴上就掛著「町田先生，夏普和我們一起合作的話，絕對能戰勝三星，讓我們一起拚吧！」的口頭禪。町田也在想，若是能與擁有蘋果等大客戶的鴻海合作的話，夏普應該會更有規模。

再加上，夏普已經沒有時間了。夏普的出口入不敷出、工廠倉庫的庫存越堆越多，2009年在大阪新設工廠運轉率只有50％。夏普的經營層為了因應財務危機，從年初起就考慮增資，銀行也不太可能融資。町田於是在去年12月2日向郭台銘探詢出資的意願

賺錢之神邱永漢 病逝日本

賺錢之神邱永漢 病逝日本
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中央社 – 2012年5月18日 下午2:26
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賺錢之神邱永漢 病逝日本
（中央社記者曹姮東京18日專電）日本媒體報導，台灣出生的經濟評論家邱永漢於日本時間16日晚上7時42分（台灣時間6時42分）心臟衰竭病逝，享壽88歲。
日本媒體今天上午發布了邱永漢去世的消息，「讀賣新聞」報導，葬禮與告別式只有近親參加，葬禮由他的妻子、料理研究家潘苑蘭主持。
追思邱永漢的追思會將在不久之後舉行。
報導指出，邱永漢在東京大學畢業後參加台灣獨立運動，隨後逃到香港。
邱永漢1954年移居日本，立志成為小說家，1956年以描寫逃亡體驗的「香港」一文，首次以外籍作家的身分獲得直木獎。
報導還指出，邱永漢經營多家公司，並以經濟評論家的身分活躍於日本，寫過450本以上的著作，曾經在日本掀起「金錢哲學」風潮，被封為「賺錢之神」。
邱永漢1924年出生於台灣，父親是台灣人，母親是日本人，他在1980年取得日本籍。1010518
邱永漢最後鋪文：錢滾錢正盛
（中央社記者楊明珠東京18日專電）被喻為「賺錢之神」的邱永漢16日病逝日本，享年88歲。他在部落格的最後鋪文是「錢滾錢正盛」。他的長女邱世賓在網路上寫信給他的讀者宣布他的死訊。
邱世賓在文中感謝長期閱讀她父親文章的讀者，並表示她父親於16日因心臟衰竭逝世，雖然她父親已屆米壽（88歲）之齡，但仍滿懷少年的好奇心及冒險心，走遍全世界。
她表示，邱永漢留下的最後一句話是，「今後亞洲將面臨嚴峻的局面，看來是不好應付，但那也滿有意思的。」
邱世賓指出，最討厭「無聊」的邱永漢，對於即將到來的經濟混局似乎已洞察出會有令人期待的新機會。
邱永漢在部落格的最後鋪文、也就是第4431回的鋪文題目是「錢滾錢正盛」。
他指出，與其說中國人的賺錢方式是製造物品產生附加價值，不如說是喜歡把別人口袋的錢搬到自己口袋，把在便宜處製造的產品搬到可賣高價的地方去賺取差額。
他說，中國的暴發戶都只對錢滾錢的生意有興趣，譬如將炒房賺到的錢再拿來賺錢，所以突然豪宅群出現，豪宅旁蓋起有歐美名牌店駐進的美式購物中心、豪華酒店等，這些都是想把別人口袋的錢搬到自己口袋，情況有增無減，或許從這點可看出泡沫經濟將帶給中國何種麻煩。
邱永漢在今年1月出刊的日本「週刊Post」的一篇專文對日本經濟前景提出警訊。
他指出，歐洲經濟危機必會殃及日本，日本以為國債幾乎都是日本人所持有，所以感到安心，但借款就是借款，國債借款愈多，財務省就大量印紙幣，政府大增稅，有錢的人勢必遭殃。
他擔心日本將來只剩兩種人，一種是每個月領13萬日圓（約新台幣4萬8000元）的低收入生活保護金者，一種就是這些人所選出的政治人物。
他指出，日本唯一渡過難局的方法就是以世界為舞台好好工作，舞台之一就是中國。身為世界第2大經濟大國的中國將面臨以前日本所經歷的泡沫經濟，中國可能渡過泡沫經濟期變成消費大國，這一切日本人可扮演過來人的角色。
他說，日本人可征戰的擂臺很多，但到海外發展的日本人實在很少。如果以非洲為例，中國人有100萬人的話，日本人僅有7000人。
邱永漢於1924年生於台灣，日本東京大學經濟學系畢業後，常往來台灣、香港。1954年起住在日本，1955年以「香港」一文獲得日本文學界崇高的直木獎。之後他投資股票成功，曾被喻為「股神」。1010518（檔案照片）中央社 101年5月18日

男女朋友

一對男女朋友正卿卿我我，男想進一步。男：你是處女嗎？女：恩，你是處男嗎？男：當然了！女：這是第一次，我怕疼，還是不要了吧。男：我會很小心的，不會疼。女：你們每個男人每次都這樣說，結果我每次都很疼…男：那是因為他們都是新手~

37 Signals的差別訂價心法：利潤最大化，而非市占率最大

37 Signals的差別訂價心法：利潤最大化，而非市占率最大

FOX 4 NOVEMBER 2010 10:57 PM

我們不久以前曾經提過的 37 Signals 這家特別的公司，以及其著作「Rework」工作大解放，如果您有一起追蹤著這家公司，您會知道，這家公司一向以特別的角度以及方式，不斷的顛覆市場思維，並造就不斷成功的神奇結果。

最近，37 Signals 接連推出了2個Apple iPad應用程式，一個稱之為Draft，是一個原生的iPad應用程式，您需要9.99美金來下載。另一個則叫做Chalk，Web 應用程式，用iPad打開瀏覽器，進到http://chalk.37signals.com/這個網址，就可以使用，但如果你不是使用iPad，它還不讓你使用。基本上，你可以稱這兩個應用程式都是某種的易於分享的塗鴉工具，功能上一點也不特別或突出，你可能可以在App Store找到一堆打敗這2個應用程式的工具。

尤其是前者，一個看起來如此簡單的應用工具，居然索價9.99美金，雖然以前曾經有些應用程式已經利用這樣的訂價策略，以有別於目前大部份為低價的應用程式策略，通常大部份人都會認為此舉實在是瘋了，但是37 Signals的共同創辦人Jason Fried在Inc網站上發表這篇名為「Go ahead, Raise Your Business’s Prices」（做吧，提高你事業的價格）的文章，直接陳述他們為何如此做的原因。

以下摘要翻譯之，讓大家可以一窺Jason心中的商業邏輯，當然，就好像UNIQLO搞線上排隊遊戲可以讓數十萬人在上頭玩，37 Signals 在早已成為注目焦點的狀況下，各家科技網站都會爭先恐後的報導其故事，為其做盡免費宣傳，他的商業邏輯不見得能夠完整的被複製，但這就是一個好的範例，要如何找到屬於自己的範例，那就是另一個故事了。

Draft 是 37signals 第一個專門給Apple iPad的應用程式，可以讓使用者透過手指繪圖，並將這些圖檔透過E-Mail、Campfire分享。背景只有黑色，畫筆顏色只有白色或紅色，手指就是畫筆。沒有什麼圖層、筆刷等等複雜的東西。甚至在iPad上，使用者可以找到各式各樣強大的繪圖工具，從免費到4.99，甚至是9.99美金都有。

市場在這麼擁擠的競爭下，為什麼要推出這樣的產品呢？原因就是37signals開發其他軟體的原則，「解決我們自己的問題」，這個應用程式解決我們自己的問題。其他功能強大的應用程式解決了很多其他的問題；我們要的就只是點、畫、分想很簡單的步驟，其他都不需要。

我們只是個20人的公司，主要心力放在Campfire、Highrise、Backpack、Basecamp等主力服務上，這些已經用盡我們手頭上的資源，如果再試圖把其他東西做大、做滿，是值得的嗎？

我們的心中認為「免費」是一種癌症，先免費後想辦法獲利這件事情，在我們心中並不是那麼正確的事情。我們提供的東西就像是餐廳的食物、計程車提供交通便利、服飾店賣衣服，這些都是為了換取錢。

大多數的公司都想要盡可能的獲取最多的客戶，對於我們公司來說，我們要的是很多「對」的客戶；我們目標是利潤的最大化，而不是最大的市場占有率。追求客戶以及員工最高的滿意度。當兩者都變多的時候，就會越難兼顧。

我們認為軟體產業會因為大多數標價為0.99美金而走向慢性自殺，我們不想往這個底線邁進。軟體不會只值0.99美金，但是如果越來越多開發者這樣做，那它最終就會變這樣的價格。

定價在9.99美金，取得了2,000個顧客，有20,000美金的營收，會比我們賣0.99美金，取得20,000顧客來得好，我們可以專注的服務這2,000個顧客，顧客開心，我們的員工也開心。

很多人看到我們這樣的訂價，認為我們瘋了，不過這反正也不是第一次被叫作瘋子。相對於免費提供給別人你的產品？我們才會認為你真的瘋了。

再次的，我們再一次見識到品牌以及差異化思維可以帶來的改變，希望您也可以在這裡找到屬於您自己的獨特心法：）

穩賺不賠?大學生吸金20億日圓

穩賺不賠?大學生吸金20億日圓
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民視 – 2012年5月18日 下午1:01
日本一名大學生看準人性貪婪的弱點，宣稱開發了特殊電腦程式，投資穩賺不賠，這名大學生非法吸金高達20億日圓，相當於7300多萬台幣，不過今年年初這名大學生卻去向不明，詐騙的消息跟著曝光。日本警方已展開調查。
日本這個網路論壇最近幾個月來討論沸騰，矛頭全都指向一名就讀日本知名大學的大學生，他設立了一個投資公司，還印製了投資說明書，看起來有模有樣，就像所有的騙局一樣，這名大學生天花亂墜，向投資人保證短時間快速回本，公司的地址也登記在日本高級地區六本木這幢辦公大樓內，只不過現在按了鈴卻沒人回應。
這名學生出手闊綽，照片上可看到，他和朋友在高級飯店通宵到天亮，甚至還贊助一支賽車隊，出入開著高級房車，這名30多歲的年輕人就是受害人之一，懷著一夕致富的美夢，去年5月他拿出相當於台幣1300萬的資金參與投資。
據了解，這名大學生都選在大飯店和客戶碰面，他帶著也是大學生的秘書，有自己的名片，一付有派頭的模樣，他跟客戶解釋說，已研發出一套百戰百勝的電腦自動程式，買賣股票只賺不賠，受害者表示，錢出去後，曾有1、2次拿回獲利，但此後投資公司再也沒跟他聯絡過。
這一週，由一群受害者組成的自救團體，向東京地方法院提告，要求拿回相當於1100萬台幣的投資金額，由於這名大學生並沒有依法向政府登記成立投資公司，因此已經犯法。
據了解，這名大學生非法吸金達高達20億日圓，相當於7300多萬台幣，受害者為數應該不少，而他們的錢恐怕也凶多吉少了，這名大學生已在2月離開日本，行蹤不明，有可能躲在新加坡，日本警方已著手調查。(民視新聞黃彗澤綜合報

想創業？Evernote 執行長說: Don’t Do It!

想創業？Evernote 執行長說: Don’t Do It!
April 30th, 2012 by Jamie | 切換為細明體
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如果你還不知道 Evernote，它是一個非常受歡迎的「雲端筆記本」服務，2007 年創立，到前陣子剛剛突破 3,000 萬使用者，與同樣在 2007 年創立，擁有 5,000 萬使用者 Dropbox 可以說並稱為「雲端儲存」的兩個 Top Startups — 兩家公司的最新估值都超過 10 億美金。

而 Phil Libin 則是 Evernote 的 CEO，他雖然不是這家公司的創辦人，但在創辦沒有幾個月就加入，而且從那時就一直擔任執行長至今。所以要說他是 Evernote 的一位 Co-founder，一點也不為過。在那之前，他也是一位創業者，在 2001 年創辦了 CoreStreet，一直帶領這家公司長達 6  年，CoreStreet 最後也以美金 2,000 萬成功的賣給了 ActivIdentity。

所以一個帶領著一家成功 Startup 的成功創業者，為什麼要他送給創業人一句話，卻是「Don’t do it!」呢？因為這些年來，有很多很多想創業的人去尋求他的意見，但 Phil Libin 卻發現大多數人，都為了錯誤的理由而想創業。

這其實跟我的觀察相當一致，因此我們今天就借用 Phil Libin 的四個理由，來聊聊為什麼你不該創業: (原文在此)

1. 為了錢

雖然這一點在台灣比矽谷和中國好，但還是有一些人以為創業是「賺大錢」的途徑。他們會跟我算老闆賺了多少錢，而他們只拿到多少薪水，所以結論是他們也要當老闆，才能一樣有錢。問題是，每一個「成功」的老闆背後，不知道躺了幾十個「失敗」的老闆。單次創業的失敗機率是遠大過於成功，所以算起來，你當「老闆」的期望值，可能比當「夥計」還低。當然，「財富不是錢」，所以如果你把創業過程中的成長、學習、自我實現算進去，那當一個創業者很有可能比當一個員工富有，但那是要在心態正確的前提下，而把「賺錢」放在第一位，絕對不是那個對的心態。

2. 為了當老闆

另一個常見的理由，就是認為創業可以當老闆、可以作主，因為在公司裡 Boss 常常不聽你的意見，但你明明就知道事情應該要這樣去做。這也是一個很危險的理由，因為你一旦當了創業者，就會發現自己根本不是「老闆」，而是每個人的「小弟」。從你的客戶、員工、合作夥伴到股東、新聞記者，全部都是你要討好的對象，因為你什麼都沒有，而他們身上則有各種你想要的東西，所以你根本沒有任何人可以指使。如果要用「當老闆」的心態創業，那你幾乎注定會失敗，因為一個創業者如果少了柔軟的身段，那基本上是難以到達任何地方的。

3. 為了無聊

也有一些很強的「大神」，因為白天的工作太輕鬆，無聊而且手癢，所以晚上也玩票做幾個 Apps 來消遣。如果是先試試水溫，等到時機成熟後要全職投入，那還可以。但我也看到很多人，玩票了好幾年，但永遠卡在中間。創業是一件很難很難的事情，很多人全心全力投入好幾年，都無法成功，更何況是抱著姑且的心態。如果要創業，那就要下定決心，如果只是無聊，那還不如去學習一些別的嗜好。

4. 為了自由

最後還有一些人，認為創業之後的生活，可以自己控制自己的時間，非常自由。這其實是全世界最大的誤會。如果你是一個員工，每天 7 點下班後，你就是自己的主人，Server 爆掉了？那是老闆的責任。但當你坐到了桌子的另一邊，一天 24 小時，不要說 Server 爆掉，只要客戶不滿意、夥伴有問題、股東不開心、辦公室門打不開，不要懷疑，通通都是你的責任。所以從各方面來說，創業代表的不是自由，而是願意負更多的責任，千萬別誤會了。

所以說穿了，創業其實是一個嚴肅的事情。它代表的是一種人生選擇，一個非常認真的情況下做出的決定。它的背後必須要有些理想，並且要做好最壞的打算，就算全世界都跟你做對，你還是要堅持去實踐這個目標。當然有時候它會很好玩，但也有更多時候它非常辛苦，要不斷在資源匱乏、時間緊迫的情況下，想辦法突破眼前的種種困境。所以根本上創業其實是一種生活的態度，而不是職業的選擇。也因此你必須要用更正確的態度去面對它，而也唯有態度正確的創業者，才能夠從起點一步步累積，紮實的邁向成功，並且持續不斷的追求進步，永不停歇。

以上，與大家共勉。

麵粉大跌 糕餅竟狂漲

麵粉大跌 糕餅竟狂漲
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自由時報 – 2012年5月16日 上午10:00
18公斤裝沙拉油 較上週跌20元

〔記者楊雅民／台北報導〕美元走強，小麥、玉米及黃豆等國際大宗穀物價格近來走跌，十八公升裝的沙拉油昨天價格已出現鬆動，盤價每桶較上週下跌二十元；麵粉從年初至今，二十二公斤裝每袋售價平均降價十至二十元；飼料受到雞價、豬價下跌衝擊，則面臨量價均跌的窘境。

雖然沙拉油、麵粉及飼料行情都走跌，但市面上餅乾、麵包和蛋糕等相關製品，卻挾著油電上漲、物價亂漲的趨勢，跟著直直漲，並未因為麵粉降價而調降麵包或蛋糕價格；便利商店的紅豆、菠蘿、奶酥等經典款麵包打著升級、份量增加的旗幟，每個從二十元漲至二十二元，漲幅達一成。

原本主打十五元均一價的麵包老店，兩個月來悄悄分階段漲價，上個月先調漲到十七元，五月再漲至二十元，短短兩個月大漲逾三成；部份連鎖麵包的土司邊每袋則一口氣從二十二元漲到二十八元，漲幅也達二成七，完全無視麵粉降價走勢。

隨著近來國際黃豆價格止漲回跌，十八公升裝沙拉油上週開始由每桶八五○元下跌至八四○元，昨已下跌至每桶八三○元，業者認為，國際黃豆行情很危險，價格恐持續下探。

疫情瘦肉精衝擊 飼料價量雙跌

飼料價格因玉米行情低迷，且雞肉、豬肉受到禽流感和瘦肉精的利空襲擊，雞價和豬價均下跌，造成農民飼養意願疲弱，飼料使用量萎縮，使得飼料行情不漲反跌，並呈現量價均跌情況。

國際小麥價格今年以來相對平穩，麵粉業者合船採購進口的小麥到岸價格，從年初至今約下跌一成，高筋小麥年初到岸價格為每公噸四一○美元，目前約每公噸三七○美元；中筋小麥則從每公噸三六○美元降至三三五美元；低筋小麥則微幅上漲，從每公噸二六○美元上漲至三○○美元。

麵粉業者表示，每袋二十二公斤裝的麵粉，年初至今售價平均下跌十至二十元，目前高筋麵粉每袋平均落在四○○至四二○元，和去年高峰期每袋高達近六○○元相比，今年每袋價格足足較去年下跌了超過一五○元。

台南到墾丁…夫騎車偷情 妻跟車200公里

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作者： 記者蔡宗憲 | 自由時報 – 2012年5月16日 上午7:42

懶得載全家 卻載小三

〔記 者蔡宗憲／屏東報導〕46歲男子阿成（化名）搞浪漫，與小三共乘機車，從台南一路騎到墾丁幽會，原以為神不知鬼不覺，沒想到老婆與徵信社人員開車尾隨在 後，深夜帶員警到民宿抓姦，老婆氣不過大罵︰「都懶得帶家人出門玩，竟帶小三騎了兩百公里到恆春半島！」堅持對兩人提告。

警方表示，阿成與元配育有兩名小孩，近幾年來卻和29歲越南籍女子阮氏娟（化名）眉來眼去，阿成43歲的老婆聽到風聲，深受困擾。

去年7月，阿成帶阮氏娟上台南的摩鐵，老婆帶徵信社人員抓姦在床，3人在當地派出所簽下和解書，載明阿成不得再與阮氏娟見面，否則要給老婆800萬元。

去年才被抓姦 簽和解

阿成簽下和解書後，行為稍有收斂，沒想到才過9個月，又故態復萌。

4月底，阿成騎著125CC機車，載著阮氏娟從台南出發，宛如一對學生情侶，騎了約兩百公里殺到墾丁約會，夜間投宿墾丁某民宿套房。

阿成以為神不知鬼不覺，不料老婆早就掌握行蹤，見他騎機車出門，便帶著徵信人員共乘汽車跟監。原以為僅在台南附近幽會，沒想到越騎越遠，阿成的老婆越跟越火大，來到恆春後，怒罵「都46歲了，還能演出大學生浪漫車遊，有夠佩服！ 」

阿成的老婆怒火中燒，不過仍按捺住脾氣，等深夜才在員警陪同下，一行人猛敲民宿房門；阿成經過20分鐘才開門，辯稱沒發生關係，但兩人衣衫不整，員警還從現場採得一團衛生紙，由於大老婆堅持提告，警方訊後依妨礙家庭將兩人送辦

咖啡豆價跌10% 超商價「回不去」挨批

咖啡豆價跌10%　超商價「回不去」挨批
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TVBS – 2012年5月14日 下午6:17
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咖啡豆價跌10%　超商價「回不去」挨批
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咖啡豆價跌10%　超商價「回不去」挨批
先前咖啡調漲，業者說要反映原物料價格，但咖啡豆期貨，2個月前就開始下跌，一直到5月11日，跌幅超過10%，超商跟咖啡連鎖店業者解釋，去年牛奶漲，拿鐵跟卡布奇諾才漲價，加上人力薪資調升，所以暫時不會調降咖啡售價；但民眾抱怨，調漲時就要反映原料價格，現在原物料降價，咖啡價格卻「回不去了」，覺得相當無奈。
整匙新鮮咖啡豆磨成粉，倒入機器沖泡，散發濃濃咖啡香，其實咖啡豆期貨價格，3月就開始下跌，從月初每磅大約台幣60.5元，2個多月以來，一直到5月11日，已經跌了7元多，每磅大約台幣53.1元，跌幅超過10%。
雖然咖啡豆下跌，但超商跟連鎖咖啡店，卻似乎不打算調降。民眾：「原物料降，(咖啡價)應該也要降啊，不調降的話，負擔有點大。」
調漲後的價格，回不去了嗎？包含統一、全家、萊爾富等超商，拿鐵跟卡布奇諾，去年從50元調漲到55元不等，反映原物料價格，大都調漲5元，但仔細算算，1杯500C.C.的大杯拿鐵，咖啡比例1/4，要用掉10克咖啡豆，成本約為1.2元，加上1/2牛奶，跟1/4的奶泡，加起來大約12元，如果再把去年牛奶漲1.5元，糖大約1.5元，光原料加起來就至少16元。
但超商跟咖啡店業者也解釋，因為店員時薪調升到105元，除了人力，加上運費、杯子材料費等，目前不打算將咖啡調回原價。小型咖啡店業者：「會想調整到國際行情價格。」
小型咖啡店打算反映成本跟著降價，但超商強調，咖啡豆進貨跟期貨下跌價，至少相差3個月，除了庫存得消耗，並強調不含牛奶的美式咖啡從沒調漲，只是明明原料價跌，部分咖啡價卻「只漲不降」，民眾看在眼裡，恐怕不是滋味

近6成上班族 想買屋難下手

近6成上班族 想買屋難下手
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中央社 – 2012年5月15日 上午11:03
（中央社記者吳靜君台北15日電）根據一項調查，有9成的上班族想買房，或再添一棟房子，但是薪水維持低水準的情形下，有59%的上班族對於買房還只是想想不敢買的階段。
360d才庫人力資源今天公布「上班族購屋希望大調查」，了解上班族對於房價、購屋意願的情形。
根據調查，現在只有3成的上班族住自己的房子，其餘不是在外租屋、寄人籬下，就是跟父母一起住的賴家幫。
但是，上班族買屋意願到底如何？有90%的上班族確實想買房，不過其中有59%的上班族表示，現在只是想買，但因為房價太貴，而遲遲無法進行。另外31%的上班族則已經有計畫買房。
360才庫人力資源行銷經理陳慶玲表示，面對物價上漲的衝擊，每個月領固定薪水的上班族可活用的資金空間相對減少，更增加了買房的困難度。
陳慶玲說，想買屋又買不起的上班族，建議除了節省開銷並善加規劃薪資，做好財務規劃外，更需要積極開源，賺進人生的夢幻屋。
360d才庫人力資源調查期間為今年4月10日至104月22日，總計回收有效樣本1176份，信心水準95%下，誤差值為正負3個百分點

月息45分 錢莊吸血500多萬 44人受害

月息45分 錢莊吸血500多萬 44人受害
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自由時報 – 2012年5月15日 上午4:29
〔自由時報記者黃建華／高雄報導〕高市刑大偵四隊清查「來就借、短期借款」小廣告，破獲王姓夫妻檔化名「陳先生」，利用夾報及路旁散發宣傳單等方式經營地下錢莊，放款給急需借貸者，賺取月息4~45分重利，因利潤頗豐，不法獲利超過500萬元，被害人至少44人，全案依重利罪嫌送辦。
據程姓被害人向警方指控，他向王姓男子（42歲）、許姓（女，32歲）夫妻所經營的「陳先生」地下錢莊借貸1萬元，被扣除當月利息3000元後實拿7000元，並約定以10天為1期利息3000元，每月利息高達9000元（換算約月息45分），並簽立4萬元商業本票及身分證影本作為質押。
警方說，有一名林姓被害人借貸3萬元，被扣除當月利息9000元後，實拿2萬1000元，約定被害人以10天為1期利息3000元，並有簽立3萬元商業本票及提供本人健保卡作為質押，從99年借款迄今，前後共支付的利息已無法計算，至今卻仍積欠本金及利息8萬元。
警方搜索時查扣借款名冊、借據、本票、健保卡、身分證影本、土地登記謄本、土地設定抵押權利證明書，及不法所得現金13萬元等證物。

開車門騎士撞死 判付百萬賠償

開車門騎士撞死 判付百萬賠償
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中央社 – 2012年5月15日 下午5:17
（中央社記者陳淑芬台中15日電）台中市販賣冰品的李姓男子駕小貨車，在路旁停車開車門時，後方騎機車薛姓男子閃避不及撞車，送醫不治。薛男的2名女兒請求損害賠償，台中地院判李給付2女新台幣160多萬元。
台中地院今天公布的判決書指出，李男販賣冰品，駕駛自小貨車送貨，去年7月晚間開車到中市建成路旁停車，未注意薛男騎機車由左後側而來，打開左側駕駛座車門準備下車送貨，導致薛男閃避不及撞上左車門倒地。
薛男經送醫不治，李男因業務過失致人於死被台中地院判處徒刑6月，得易科罰金。薛男的2名女兒向法院提出刑事附帶民事賠償，請求侵權行為損害賠償醫療費、喪葬費及精神撫慰金等。
法院審酌行車事故鑑定委員會認定李男為肇事因素，薛男並無肇事過失等狀況，依業務過失致死罪判處李賠償2女醫藥費、喪葬費及精神撫慰金共268萬多元，因2女已領取汽車強制責任險百餘萬元依法扣除，李男必須給付2女共160多萬元，全案仍可上訴

爭議！嗆「你撞撞看」 檢認定同意攻擊

爭議！嗆「你撞撞看」　檢認定同意攻擊
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TVBS – 2012年5月15日 下午12:20
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爭議！嗆「你撞撞看」　檢認定同意攻擊
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爭議！嗆「你撞撞看」　檢認定同意攻擊
這起判例讓被害人直呼離譜！台東一名黃先生日前和人發生衝突，對方揚言開車衝撞，一氣之下他回嗆「你撞撞看啊」，對方竟然真的衝撞他的愛車，他因此提告，沒想到檢察官認為，被告是在黃先生的同意下攻擊，屬於「阻卻違法」中的承諾行為，予以不起訴。
讓車主無法接受，法界人士也覺得有爭議。 電影片段：「打我啊，笨蛋。」
公堂之上嗆聲「打我啊」，就換來一頓拳打腳踢，打人的卻沒事。電影片段：「大家都聽到了，是他叫我打，我才打的，像你這種要求，我這輩子沒見過。」
但電影搞笑橋段真實上演，可就令人傻眼，黃姓男子的轎車車頭被整個撞爛，開車衝撞的男子卻獲不起訴，就因為他嗆了一句「你就撞撞看啊」。
黃姓車主：「好啊，你撞啊，我有講這句話沒錯，如果真的以這樣子就不起訴的話，那下次我就拿刀子去砍人就好了，說實在的，我整個都傻掉了，怎麼會這樣子，變成不起訴。」
車主直呼太離譜，對方因為和他積怨，開貨車來恐嚇要衝撞他，一時氣急回嘴嗆聲，竟然檢察官竟然認定是他同意被衝撞，檢察官引用法條，這是屬於阻卻違法的「承諾」行為，是指當事人的言行、形式上違反法律，卻不用被處罰。
只是刑法24條規定，為避免生命、自由、財產，在不得已的情況才不罰，如今卻用在衝撞車輛的毀損案件上，引爆法界爭議。律師吳漢成：「這個不起訴處分書或許有可採之處，如果再把它前因後果對照，這可能在經驗法則上就有所欠缺了。」
台東地檢署主任檢察官吳怡明：「告訴人應該是出於真意所為的意思表示，所以檢察官才會做出阻卻違法的認定。」
地檢署認為檢察官做了專業判定，當事人不服，可以提出異議，但只要嗆聲就等於同意被攻擊，這樣的判例讓被害人及部分法界人士，都很難接受。

超齡的精明 臉書執行長祖克柏28歲了

超齡的精明 臉書執行長祖克柏28歲了
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中廣新聞網 – 2012年5月14日 上午9:54
別被帽T和球鞋騙了，馬克祖克柏或許年輕，但是能夠在網路世界，闖出名號，創立並且帶領facebook成為一個市值近千億美元的企業，他絕對不是省油的燈。（夏明珠報導）
今天長尾巴的祖克柏，28歲生日的同一個禮拜，正好碰上臉書成立以來，最重要的一件事，臉書股票這個禮拜將在那斯達克掛牌，星期五開始交易，依據股票上市價，臉書市值將逼近一千億美元，讓迪士尼、福特以及卡夫食品這些佔有歷史指標地位的企業，都瞠乎其後。
今天才過28歲生日的祖克柏，年紀剛好是S&P五百企業CEO平均年齡的一半，不過，他已經當了八年CEO，比S&P五百企業CEO平均七年多一點的職位壽命還久。
臉書是祖克柏還在哈佛讀書的時候所創設，一開始，只是哈佛學生的社交平台，後來相繼擴大到校際、進入高中校園以至於整個網路，如今，它已經擁有超過九億使用者，隨著企業版圖快速擴張，祖克柏也展現了超齡的成熟與精明，他不受短利誘惑，Google和雅虎提出的併購案，都被他拒絕過。
祖克柏說，他不是為了賺錢而提供服務，而是要賺錢以提供更好的服務。祖克柏這個世代的年輕人，等於是在電腦與網路的陪伴下長大，他的員工，多數都比他還要年輕，競爭對手也一樣，年輕就是他們的本錢，老人的腦袋是不可能創造出像臉書這種網路社交平台的。

韓廠吞遊戲橘子 悄悄吃下3成股權

韓廠吞遊戲橘子 悄悄吃下3成股權
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作者： NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 2012年5月14日 上午11:06
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韓廠吞遊戲橘子 悄悄吃下3成股權
新頭殼newtalk 2012.05.14 翁嫆琄/綜合報導
台韓之間的針鋒相對再添一起！國內知名的遊戲公司「遊戲橘子」近日驚傳被韓國市值最大的遊戲公司「Nexon」持有旗下股權已逾3成，有惡意併購之嫌。遊戲橘子執行長劉柏園昨(13)日表示，「橘子不會接受任何外力操控，或介入經營權」。對此，經濟部及公平會將展開調查。
遊戲橘子指出，Nexon為橘子的策略合作夥伴已久，有許多遊戲交由遊戲橘子代理，並且有一定的持股。根據證交所的資料，Nexon在2007年時已入股橘子，持股約占10%，2011年時持股曾加為27.08%，截止2012年3月底，Nexon已擁有橘子33.61%的股權，超過含劉柏園在內、橘子內部經營團隊的二成。據業內人士指出，今年3月份舊金山舉辦的全球遊戲者大會中，Nexon已放話將入主遊戲橘子。
由於Nexon購買大量股權涉事業結合，卻未事先向公平會申報，有不公平競爭、惡意併購之嫌，遊戲產業振興會前會長、樂陞董事長許金龍已向公平交易委員會提出檢舉。劉柏園則表示，公司不會接受Nexon的結合。
在Nexon的操控下，遊戲橘子有可能在6月變成韓國公司，經濟部長施顏祥今天在立法院受訪時表示，遊戲是台灣的重要產業，政府會了解遊戲橘子的策略，再給予協助。
Nexon是在日本掛牌的韓國公司，1995年成立，旗下產品包括知名遊戲跑跑卡丁車、絕對武力(CS)、楓之谷等，目前市值已超過新台幣2200億元，2011年營收突破1兆韓元(328億元台幣)，為韓國市值、營收規模最大的公司，與華碩規模相當。
相較之下，同年創立的遊戲橘子的市值僅48.5億元，差距懸殊。加上Nexon去年低現金部位已高達500億元，等同於台灣所有的上櫃遊戲公司，甚至可一次買下台灣的遊戲產業。此次Nexon的動作，也是韓國企業首次併吞台灣數位、文創產業的先例。

韓廠併購 遊戲橘子：不接受

韓廠併購 遊戲橘子：不接受

全球最嫩CEO 8歲「滾」出百萬身價

全球最嫩CEO 8歲「滾」出百萬身價
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作者： 編譯 林奕榮 | 聯合新聞網 – 2012年5月14日 上午3:46
卓狄恩（Harli Jordean）一點都不像個8歲的孩子，因為當他的朋友們正忙著破關和衝經驗值時，他卻得和供應商聯絡、進貨、處理訂單：一切都是為了讓他的網路彈珠帝國順暢地運作。
卓狄恩2011年以8歲的年紀，受世界紀錄學院封為全球最年輕執行長。卓狄恩住倫敦，經營網站「彈珠王」（marbleking.co.uk），販賣一切和玻璃珠有關的產品，想買桶彈珠、還是每款599英鎊的限定版約克公爵鑲嵌造型桌，到這兒來準沒錯！網站成立至今兩年多，創造數萬英鎊營收。
由於網路彈珠商店生意熱絡，面對龐大的經營壓力，卓狄恩展露超齡的成熟，不僅是個專業的經營者，也對未來抱持強烈企圖心：他要成為下一個英國版「誰是接班人」的主人翁。
他說：「我想開一間像Hamleys的大型玩具店，不過裡頭是賣各式各樣的彈珠商品。」
「朋友們覺得我當老闆這件事情很棒，雖然有些人一開始並不相信這回事，但現在他們都信了，而且某些朋友也成為我最忠實的顧客。」
身為一位精明的小老闆，卓狄恩覺得成功最重要的關鍵在於充分授權：「我喜歡當老闆的滋味，但也喜歡讓其他人分攤工作，這樣一來假如出了差錯，責任也不會全在我身上。」
讓卓狄恩靠彈珠搖身一變成為百萬富翁的原因也很妙，一開始他不過是在學校和朋友交換彈珠，但後來被一些大孩子搶走，卓狄恩只能回家找媽咪，希望她能上網再為他買些彈珠，沒想到母子倆在網路上根本找不到任何一家彈珠專賣店，於是卓狄恩央求母親蒂娜讓他成立自己的彈珠網站。
網站才成立幾個月，蒂娜就被蜂擁而來的訂單嚇得目瞪口呆，不過更讓人吃驚的是卓狄恩，他一個人扛起了應付所有訂單的任務。
蒂娜說：「卓狄恩6歲開始就對彈珠著迷，他滿口都是彈珠經，所以我們給他『彈珠王』的稱號，這也成為了他彈珠網站的名字。」
「一開始我覺得架設網站能讓他獲得很好的學習機會，接觸一些有用的生活技能，同時也懂得做事該有擔當，沒想到網站生意會變得這麼好，有些時候訂單會多到讓我們手忙腳亂。」
架設網站賣彈珠，代表卓狄恩不再只是和夥伴們在操場上交易，而是要學著和世界各地的買家打交道，蒂娜說「卓狄恩親自參與了彈珠生意的每個環節，從貨比三家到處理訂單、包裝、寄送等等，他非常努力，如果他覺得郵寄無法準時把商品送達，他還會要我開車載他親自送件，我只要負責替他管帳就夠了，當然，有時候他會有些太過天馬行空的想法，我也必須稍微把他拉回現實。」
蒂娜也提到，她兒子是個通情達理的小老闆，對於做生意很有一套自己的想法，「他一直夢想著擁有全英國最大的彈珠商店，同時要把事業版圖拓展到全球各地。」
卓狄恩的企圖心和決心非常強，只要是想做的事，就一定會堅持下去，看看「彈珠王」近期推出的卓狄恩個人造型彈珠後不難發現：儘管卓狄恩只有8歲，他已經做好當老闆的準備。

擔憂醫療費 回家等死真走了

擔憂醫療費 回家等死真走了
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自由時報 – 2012年5月13日 上午4:30
〔自由時報記者黃博郎／台南報導〕台南市朱姓男子因心臟病、高血壓和糖尿病求診，雖經成大醫院安排住院治療，但住院一週、醫院也沒要朱某出院，朱某卻偷偷回家，並在當晚病發猝死；警方調查朱某生活困苦，研判可能自估無力負擔醫療費用而溜回家。
警方調查，朱姓男子（51歲）和前妻生了一個兒子和女兒，但已離婚多年，朱某與家人多年來都沒有聯絡。獨自生活的朱某因收入有限，近年來皆與王姓男子共同居住在台南市公園南路一條巷內的簡陋鐵皮屋內。
因為朱某和王某的工作都不穩定，平時只能從事臨時工餬口，就連鐵皮屋破損也無力修補，僅能以帆布遮蓋破洞，躲避風雨，生活過得相當困苦。
豈料，屋漏偏逢連夜雨，朱某多年來一直有心臟病、高血壓和糖尿病等問題，身體狀況不佳，前幾天又因身體不適，前往成大醫院就診，醫院為其安排住院治療，結果朱男住院一週後，雖然醫院並未催繳任何費用，但本月8日，朱某竟從醫院偷偷回家，並在返家當晚猝死，室友隔天早上叫不醒他，趕緊呼叫救護車，救護人員到場時朱某早已氣絕多時。
警方後來找到朱某的女兒，她表示父親多年未與家人聯絡，家人都不知道他的近況，不過，父親曾經冒用她的名義向親友借錢

為什麼很多人都要把眼光放這麼高....再來抱怨無法負擔

每天都可以在這裡看到
大家一直抱怨雙北的房價太高
市區的新房誰不想買
但......就是負擔不起嘛
那為何不退而求其次
買遠一點的...或是舊一點的呢

小弟本身跟家人住在板橋
學貸已還清~無負債
房子是父母的
貸款剩下20萬左右
不過屋子很小
我又有結婚的打算
基於不想擠在這裡
讓父母有比較大的空間
所以開始看房

但是這一兩年下來
看著房價突飛猛進
台北市跟新北市尤其嚴重
於是我把目標放在桃園
首先就是離開我在板橋的工作(月薪65K)
到中壢上班(月薪27K)
然後看了幾個月
選了楊梅的大樓
把手邊存了2年的55萬全部丟下去當頭款
貸款30年~月付1萬4
再跟父母借了10萬生活費
就這樣買下去

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我只是想說
有捨才有得
我放棄板橋的一切(工作.生活.朋友)
才有自己的小窩可以住
如果你跟我一樣只是微薄的受薪族
又想擁有自己的房子
我的方式...不妨參考看看



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感謝大家的批評與指教
換工作是因為顧慮到自己都沒有時間陪家人
想說正好要換~就剛好往中壢找
以前賺多不懂珍惜
賺多花多
現在錢少了很多
可是至少開始學會了節儉

也是因為我沒有小孩要養
父母也還不需要我照顧
又沒有負債
所以才能夠把存款全丟下去買房
單純就是想在結婚前
能夠跟老婆有自己的房子

近期國內外歐債危機 證所稅紛爭紛擾

近期國內外歐債危機 證所稅紛爭紛擾
讓因為前一年實施奢侈稅退場觀望的投資客以及自住客裹足不前
紛紛發表看空言論
期望房價下修三成
能讓她們進場撿便宜
但是問題是
也因為歐債危機 美國外債纍纍
美國只好狂印鈔票 維持低利率
導致全世界熱錢無處可去
當國際熱錢+台灣富商回流+中產階級高儲蓄率的錢
無處可去時(買股票怕無量套牢 買台北 新北市房子怕當盤子 買國外基金又怕被歐債掃到)
最後 聰明的資金能往哪裡去呢?????
當台北天龍國新成屋 每坪動輒1~200萬 新北市40~80萬
很顯然的
每坪20萬以下的台中市新竹縣市 15萬以下的高雄市桃園市就變的非常非常的吸引力了
再加上這半年來北部幾乎3天有2天在下雨 受夠了潮濕多雨天氣的北部人
以及忍了一年多的自住首購族遲遲等不到低點
於是 全台的台中市 高雄市 台南市 桃園縣市 新竹縣市 補漲行情就漲開了
台中市這半年來新成屋從每坪1x萬跳到2x萬 例如南區預售屋(中高樓層)從12~14萬跳到17~19萬
再加上重大建設陸續完工 捷運興建等重大利多因素加持
未來1~2年 極有可能像當初的新北市一樣 由於捷運完工 拉起一波炒作補漲行情
如果你還在等低點 等取暖 等人口老化 等空屋率提高 等利率拉升
你將望屋興嘆 搥胸不已
您說是嗎?
※最後請不要再說我是仲介了!我個人真的很想踏入這個行業 不想再領死薪水 我也不覺得當仲介有什
麼不好!各何況星期六是全台仲介最忙的時候 哪有空上來打文章給你們批評 給想買房子又搞不懂房市狀況的朋友一個良心的建議 遇到負擔的起 漲幅還不大 價格合理的房子就買下去吧!加油!!我都準備買第三間房子了...當初隔壁嫌貴不肯進場的同事目前還在租房中!祝大家如願買到快樂窩

被設計好的人生：30歲前還學貸，70歲前還房貸

當貧富走向極端差距
少子化，高齡化，高負債的台灣
是否會走向崩盤？

補充一下：
我本人沒學貸也沒房貸，有間北市房子可自住，有點現金暫放定存
所以別再針對"我"來討論了
發表這篇的想法是...
資本主義，在台灣快速發展至今，真的能帶領這個社會走向更好的未來嗎？
（我反對共　產主義）
雖然我有點資產，目前看來算是受益
但是未來的台灣，會不會便利商店找不到工讀生，醫院找不到護士？（林森北找不到妹）
這是我們要的方向嗎？

全世界最有錢的名廚 英國傑米奧利佛登資產71億！

全世界最有錢的名廚　英國傑米奧利佛登資產71億！

NOWnews.com 今日新聞網
2012年4月30日 21:52

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全球最有錢的名廚傑米奧利佛擁有71億台幣的資產。(圖／翻攝自網路)
生活中心／綜合報導

根據最新的泰晤士報年度富豪名單，英國出身的傑米奧利佛(Jamie Oliver)榮登世界最富有主廚，估計資產高達1.5億英鎊(約台幣71.3億)。

傑米所出版的書籍也都相當熱賣，動輒百萬本銷量，而他本身也有心要在美國建立更大的事業，動向受人矚目。


▲圖：世界最有錢的名廚傑米奧利佛。(圖／翻攝自網路)

傑米奧利佛是全英國第501排名最有錢的人士，比起獲得七星級評價的蘇格蘭「廚神」戈登拉姆齊(ordon Ramsay)還要吸金。

雖然「地獄廚房」名廚戈登拉姆齊雖無法奪下「全球最有錢名廚」頭銜，不過他所主持的「地獄廚房」等一系列節目在美國仍舊有不錯收視。

打零工難養2兒 男超市偷418元青菜

打零工難養2兒　男超市偷418元青菜
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TVBS – 2012年5月6日 下午12:17
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打零工難養2兒　男超市偷418元青菜
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打零工難養2兒　男超市偷418元青菜
為了省生活費，男子到超市偷菜！新北市一名黃姓男子，4日晚上下班後，到超市偷了418元的地瓜葉和波菜，被店家當場發現扭送警局，他向警方表示，自己平時靠打零工維生，一天薪水800元，要養活自己和2個小孩實在很不容易，才會到超市偷菜，警方發現他毫無前科，也同情他的處境，但竊盜屬於公訴罪，男子還是得為自己的行為，吃上竊盜官司。
來到超商裡的蔬菜區，小小一包地瓜葉要29元，菠菜也要39元，光是這樣一張100元就快沒了，一名黃姓男子就像這樣，這邊挑一包，那邊抓一把，原本應該裝在籃子裡，和其他顧客在櫃檯等待結帳，沒想到他竟然把菜全放進自己隨身攜帶的黑色包包，就在店員忙著結帳時，從排隊民眾的空隙，鑽了出去，正要離開店門口時，被早就在一旁觀察他的店長，攔了下來報警處理。
43歲的黃姓男子被逮之後，從他的袋子裡找到空心菜2把、高麗菜半顆、青江菜2包、地瓜葉2包、菠菜1包、蒜頭1包、葡萄1包，算一算418元，他向警方表示，因為經濟困難，又有2個小孩要養，所以只能到中和打零工，因為每天工資才800元，買這些菜要回家煮完餐，就花掉一天薪資的一半，顧不得派出所在超市隔壁，就下手行竊，警方發現黃姓男子沒有前科，也同情他的處境，但偷東西就是不對，還是將嫌犯函送法辦。

副業"是組頭! 大學生經營簽賭站

副業"是組頭! 大學生經營簽賭站
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.華視 – 2012年5月4日 下午6:58.. .

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 "副業"是組頭! 大學生經營簽賭站

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現在美國職籃以及職棒備受關注，居然有大學生異想天開，自己當起組頭開網路簽賭站。台南一名才二十三歲的李姓大學生，在租屋處用電腦架設簽賭站，使用手機APP帳戶和登錄密碼給同校同學。單一個月，他的簽賭金額就高達三百一十四萬。警方佈線許久，終於一舉將他逮捕。

警方衝進這小套房內，將簽賭站組頭逮捕。主嫌就是這名戴眼鏡的李姓男子，沒想到的是，他今年才二十三歲，還在就讀大學三年級，居然利用電腦架設簽賭網站，把租屋處當作簽賭主機房。

看看他的網站，針對現在最夯的美國職籃和職棒進行下注簽賭，還用手機免費APP像這樣把簽賭金額、帳戶號碼及下注金額傳給賭客。一注最便宜一百元，用低價格鎖定同校同學，還有其他大學學生。雖然賭注小，但卻在學生間引起轟動。

看看這一大疊轉帳證明，李姓大學生光一個月下注金額就高達三百一十四萬；他淨賺一成，也有三十萬，就靠著這些賭資過活。但十賭九輸，他最後也被警方鎖定逮個正著以賭博罪移送，把自己的未來也賠進去了。

11天拖2085車 民轟拖吊衝業績

11天拖2085車 民轟拖吊衝業績
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民視 – 2012年5月2日 下午2:03
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11天拖2085車 民轟拖吊衝業績
物價上漲難道汽機車拖吊量也跟著上漲嗎?新北市新店區的居民非常不滿，從去年8月開始一直到今年3月，幾乎沒看到半台拖吊車，不過3月20日開始，新的業者得標後，短短11天內，總共2126輛汽、機車遭拖吊，民眾氣憤業者一得標就猛衝業績，把人民當提款機。
會這麼生氣不是沒道理，明明前腳才離開，後腳摩托車就被拖吊，這裡是新北市新店拖吊場，短短一分鐘內，領車櫃檯就聚集了5位民眾氣沖沖排隊領車，從去年8月開始，新店拖吊場招標作業流標5次，拖吊業務停擺長達7個月，幾乎沒有違規車子被拖走，直到今年3月新業者得標，看準前面7個月空窗期民眾不守規矩亂停車成了習慣。
拖吊業者3月20日開始大刀闊斧執行拖吊，業者拿出數據，3月20日開始一直到3月31日，短短11天，新店區被拖吊的汽車就高達1233輛，摩托車也有852台，11天收入暴增，業者可申請的拖吊執行費就高達134萬，算一算新店拖吊場合約預算是6900萬，合約長達3年，等於一個月業者可領到的執行費是192萬。
但11天內，業者狂拖領了134萬，就佔了一個月三分之二的預算費，也就是業者早一點猛衝業績，6900萬預算提前領完，那麼後面就不執行拖吊了嗎?和業者簽訂合約的新北市警察局強調，業者如果拖得太超過，員警可以不陪同出車，那麼就不能執行任務，只是看在小老百姓眼裡，前面空窗期，後面拖吊場得標就像看到大魚可撈，這口氣，很難吞下去。

武漢女買遊戲幣被騙9次 騙子台詞用光了她還上鉤

武漢女買遊戲幣被騙9次　騙子台詞用光了她還上鉤
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ETtoday – 2012年5月1日 下午1:32
大陸中心／綜合報導
武漢一名女大學生在網上購買遊戲幣，先後9次落入騙子的圈套，一共被騙走5萬元人民幣(台幣約23萬元)。警方逮捕了騙子劉德華，發現這起案件有點匪夷所思，劉嫌說：「真沒想到準備的台詞都背完了，騙了她3萬元，她還繼續上鉤，我都不知道再怎麼騙她了，只好向上線求助，又騙了她2萬元才罷手。」
《武漢晚報》報導，1月27日，22歲的小陳(化名)正在屋裡玩遊戲，突然喊話頻道裡有人便宜賣通寶遊戲幣，還附了一個QQ號。她加了QQ打探一下行情，對方說50元(人民幣，下同)可以買25萬元的通寶遊戲幣。她覺得價格便宜，便點開了對方給的網址，嘗試著工行網銀購買了900元的通寶。
不過，小陳並未收到通寶，與客服QQ號聯繫，客服稱，很多玩家都線上購買，導致發貨速度慢，如果是 VIP，可優先發貨。她有點心急，充到2000元成為VIP，但還是沒有下文。她要求退錢，客服態度也很誠懇，爽快地答應退錢，但提出「要開通資金返還功能，還要往帳戶裡充4800元，到時一併退回來」。
2月初，退錢心切的小陳又透過網銀充了4800元，但客服又藉口驗證失敗，提出需要再充4800元，她已被騙子套牢，又鬼使神差地打進4800元。後來，客服給了「領導」的電話，領導在電話中又提出網站維護、不能到帳，身份認證、辦理工行額度蓋章手續，退款額度需達到5萬元等等，以各種稀奇古怪的理由讓她付錢。
到3月1日上午，小陳一共9次向對方提供的5個帳號轉進5萬元。直到3月6日，承諾的7個交易日退款時間到了，但對方網站再也打不開，客服也聯繫不上，她這才死了心。
洪山公安分局民警接獲報案後介入調查，在海南省白沙黎族自治縣金波農場逮捕18歲騙子劉德華，並搜出一套行騙台詞。劉德華供稱，以前從來沒騙過這麼多錢，從女大生那騙了3萬元時，已經把事先培訓的台詞都背完了，實在沒辦法，只好求助上線，他接過手繼續騙，又騙了2萬元。
劉德華所說的上線，其實是一個叫「神奇支付」的QQ群群主，互相之間連名字都不知道，互不見面，每天通過QQ定時開「調度會」聯繫。群主負責培訓、開戶、轉移錢和技術支援等，將詐騙腳本台詞發給下線。據劉嫌指出，贓款上線得25%，下線得75%

窮忙月光族 壓力大到想不

窮忙月光族 壓力大到想不開
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自由時報 – 2012年4月30日 上午4:36
〔自由時報記者謝文華／台北報導〕萬芳醫院精神科醫師潘建志說，台灣愈來愈多人處於「working poor」狀態，一直在工作卻一直很貧窮！求診的上班族，很多人每天工作十二小時，企業力求降低成本下，勞工往往「一個人被當兩個人用」，壓力大卻不敢離職，罹患憂鬱、焦慮症甚至想輕生。
潘建志發現，月光族真的不少，許多病人精神不好無法工作，兩、三個月就陷入經濟問題，養病一、兩年後轉好，卻欠一屁股卡債還不完。
他總安慰病人：「適度工作壓力是正常，否則這公司大概也快倒了！」但也提醒，當環境無法改變，自己就須調整腳步、心態和收支習慣，應認知錢非萬能，別賣命拚十年卻搞垮身體，健康永遠要擺第一。
潘建志還說，不要忘了，「勞動節」是紀念美國勞工爭取八小時工時壯烈犧牲的歷史，韓國平均工資比台灣高，國家經濟力卻強於台灣，重點在資本要分配到誰手上。
奧美整合行銷傳播集團董事長白崇亮則說，相信任何一位好老闆都不願見員工成為「職場三低族」，這對公司長期生產力是不利的；奧美集團旗下已有三家公司推動每月一天「家庭日」，由主管帶頭準時五點下班。
勞團籲政府幫勞工爭合理薪資
台灣勞工陣線秘書長孫友聯說，yes123的調查與當前台灣勞動環境窮忙、窮苦、窮累的「三窮絕境」吻合，他批判郭台銘說出「血汗工廠有什麼不好」就是反映資方傲慢剝削姿態，呼籲政府應為勞工力爭合理薪資，勿姑息企業違反勞基法，卻責怪低薪勞工草莓化。

鑽進空心鐵柱自焚 男子命危

鑽進空心鐵柱自焚 男子命危
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自由時報 – 2012年4月30日 上午4:37
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鑽進空心鐵柱自焚 男子命危
〔自由時報記者鄭淑婷／新北報導〕疑似受不了經濟壓力，男子黃玉德在中山橋下工地自焚，因全身高達90%的2、3度灼傷，送醫急救情況不樂觀。
住在新北市新莊區的44歲黃玉德，昨天晚上6點多從住處獨自搭計程車，抵達三重區中山橋下一處工地，由於公路總局正在進行橋樑補強工程，在該工地上堆放有半圓形空心圓柱等材料，黃某竟然鑽進柱內引火自焚，熊熊火光被路過民眾發現報案。
警方初步調查，黃某與外籍配偶育有3個小孩，可能不堪沉重的經濟壓力才會輕生，確切原因與如何引火仍待進一步調查。

圍標法拍屋 秘辛大公開

圍標法拍屋 秘辛大公開
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民視 – 2012年4月27日 下午8:02
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圍標法拍屋 秘辛大公開
蔡純真位在台北市忠孝敦化站附近300坪的辦公室今天遭法院點交，當初蔡純真懷疑遭到惡意圍標，因為一，二，三標棄標，由第四標得標，其實這種手法叫做技術性落標，法拍屋業者說，得標者必須支付與最高標差價的3成給落標者，是一種以較低價格搶標的技巧。
法拍屋至少低於市價8折以上，想買便宜投資或自用，得先要取得入場券，身分証，印章一定要準備，重點還得口袋深一點，得支付標的物底價20%給法院當保證金，1千萬元就得付2百萬的保證金。
法拍價高者得，不過，還是有技巧可以便宜點買，這手法叫技術性落標，得標者得支付和最高標差價3成，給落標者均分，譬如：最高標1300萬，但兩標棄標，由第三標以1千萬得標，就得拿出90萬，不過，差價太大，拍賣官可以強制最高標者得標。
找法拍屋主直接買賣，也是得手方法之一，但買了法拍屋，業者說法院點交屋，得標者確定房子拿得到，要是不點交，可就得排除困難。
法拍屋怎麼選，業者說環境，交通，生活機能，屋況都很重要，現在法拍資訊很透明，多做功課，才不會吃虧。