2012年8月29日 星期三

比高鐵還便宜的機票怎麼買?坐廉價航空出國去!


比高鐵還便宜的機票怎麼買?坐廉價航空出國去!

記者田欣雲/台北報導
我曾經用53天,漫走澳洲、東南亞、大陸的十餘個城市,從台北飛澳洲,含稅只花了台幣兩千多元,其他每趟機票也不超過兩三千元台幣,靠的全是廉價航空幫忙。究竟這些比高鐵票價還便宜的機票該怎麼買?

隨著日、韓廉價航空投入戰局,亞洲廉航市場方興未艾,能見度提高,許多身邊的朋友開始詢問:「什麼是廉價航空?」「為什麼這麼便宜?」「機上是不是什麼都要收費?」就連「登機後上廁所要不要錢」這類的疑問也不曾少過,種種疑問讓我決定冷飯熱炒,將之前介紹過的廉價航空主題,再次與讀者分享。
旅遊習慣,人人不同,如果您只是偶爾想出國換個環境、換個心情,不想花大錢,去哪兒都行,那廉價航空真的很適合您!在分享買機票方法之前,您必須先弄懂目前飛台灣的各家廉價航空,飛了哪些城市。
飛台灣的廉價航空品牌來自日本、韓國、星加坡、馬來西亞等國家,台灣現在還沒有屬於本國籍的廉價航空。除了兩家韓籍廉價航空(德威航空t'way Air、易斯達航空Eastar)經營「松山-金浦(首爾)」之外,其他出發地皆為桃園機場。目前直飛的航線有(包含即將開航):
「台北-吉隆坡」(亞洲航空AirAsia);
「台北-亞庇(沙巴)」(亞洲航空);
「台北-新加坡」(捷星航空Jetstar、老虎航空Tiger Airways、酷航Scoot,酷航9月18日首航);
「台北-馬尼拉」(宿霧太平洋航空Cebu Pacific Air);
「台北-大阪」(捷星航空、樂桃航空Peach Aviation,樂桃於10月16日首航);
「台北-釜山」(釜山航空AIR BUSAN);
「台北-濟州」(真航空Jin Air);
「台北-東京」(酷航,預計2012年第四季開航);
為什麼要弄懂有哪些航線、飛哪些城市呢?因為這些城市可以是您旅行的目的地,也可以是「跳板」。舉例來說,您如果想去北海道札幌,但廉價航空沒有直飛,您就可以先買下「台北-大阪」機票,再搭同一家或另一家廉價航空從大阪飛札幌。
好處是,廉價航空的國內班機通常十分便宜,此時「大阪」就是您的跳板,可以跳去日本各大城市。另外像東南亞的城市互飛,單程價格通常在3千元以下,一千多、甚至不到一千的也很常見,「吉隆坡」、「新加坡」自然成為極佳的旅行跳板,選個兩三家廉價航空,玩「台北-吉隆坡-曼谷-新加坡-台北」也不是難事。
買廉價航空機票,最方便的做法就是直接在各航空公司的官網購買,選定出發地、目的地、日期、人數之後,就可以選擇下一步了。您可以只買單程,也可以選擇購買來回票,但要注意的是,廉價航空機票其實都是單程的概念,「來回」只是把兩個單程相加,並沒有特別優惠;買沒有直飛的航點(如虎航「台北-珀斯」,中停新加坡),訂票時也許能直接點選,其實等於是買了兩段機票(「台北-新加坡」、「新加坡-珀斯」),行李無法直掛,且第二段必須重新辦理登機。
訂票到了下一步,就是一連串的填寫資料及勾選服務。要注意的是,訂票完成後更改名稱或日期,都需要另外加收費用,如果買的是特價機票(如1元機票),則通常不允許更改,一時不察,可能會白費金錢,為了避免犯錯,建議您可以先加入會員,填寫基本資料並詳加校對,在訂票時可免去重新輸入的麻煩。
加入會員的另個好處,是可以不定期獲得特價資訊,只是所謂「特價」是否便宜?還是促銷手法?要靠經驗判斷,比如「台北-新加坡」機票,單程1千元是特價,1元是瘋狂特價,但如果單程含稅超過了4、5千元,跟「特價」兩字可說是八竿子打不著了。
眾所周知,廉價航空大部分的服務都要另外收費,舉凡選座位、保險、托運行李、機上餐食等,在訂票過程中,如果不看細節、只是「一直按下一步」,則可能把這些費用都加進票價,有時還不如直接買傳統航空。此時得睜大眼睛,把不需要的費用一一取消(魔鬼藏在細節裡),挑「有需要的再買」即可。
想省錢?廉價航空提供每人7公斤免費登機行李,輕裝簡從則無須托運,要帶回血拼戰果,則只要買回程行李即可;辦理網路登機時再選座位,就不用另外付費;吃飽了再登機,或下機後再吃美食,並自備水壺,登機前裝水飲用,就不用點機上餐食;用信用卡刷機票,本身就享有旅遊平安險、不便險,免買廉航保險。附帶一提,使用廉價航空的機上洗手間不收費,冷氣、閱讀燈、餐桌也都有,廉價航空只是「把各種服務的選擇權還給旅客」,票價低廉,但不克難。
最後,買廉價航空機票需要用信用卡付款,此時會加收一、兩百元台幣的手續費,難以避免,但有時機票費用會以外幣計價,網頁會問您「是否改以本國貨幣計價」,因為提供的匯率通常奇差無比,所以雖然以外幣計價會被信用卡銀行收取外幣交易手續費,但仍較優惠,建議以外幣計價即可。還有,請記得在出發前辦理「網路登機」,若使用實體登機,某些廉價航空會加收服務費用。
以上說明的廉價航空規則,皆為通則,凡事都有特例,各廉價航空為了提升競爭力,或多或少會提供不同的服務內容:誰說搭廉價航空不能享受?AirAsia X、酷航都有推出商務艙等級的座位區;誰說行李無法直掛?亞航推出FLY-THRU快速轉機服務;誰說機上沒有娛樂?有廉價航空出租iPad讓旅客看電影、玩遊戲、聽音樂;誰說托運行李、機上餐點都要另外買?多家韓籍廉價航空都提供了免費的托運額度及機上簡餐,當然,羊毛是出在羊身上的。

調標


初學台釣的釣友,都必須跨越一道門檻,那就是調標。近些年來,報刊雜誌發表了許多關於調標的文章,這對初學台釣的釣友起到了啟發和引導作用,從而加深了對台釣調標的理解,提高了操作水準。
    調幾目釣幾目,這是常說的一句口頭禪,但它必須反映客觀實際,魚情不同,標情不同,調釣的目數也不同。遺憾的是不少人在說標時,只說調幾目釣幾目,而忽略他所指的是什麼材質的標,是軟尾標還是硬尾標?是一支標尾有幾目的標。這樣一來,他說的是那種標,你學的是這種標,他說調幾釣幾管用,而你學著去做卻不那麼管用。
  有些文章把調標說得過於複雜,用了一些別人聽不懂的言詞,別說初學者,就是有一定台釣基礎的人,也會被弄糊塗。再是用過激的言詞去否定已被實踐證實了的一些基本調標方法,如把“調四釣二”說成是騙局,或把高手調標說得神秘兮兮,讓人摸不著頭腦,其實這都不利於台釣的推廣和提高。
坦誠的說,現在成名的台釣高手,在早期有幾位不是從“調四釣二”開始學起的,尤如一位博士是從小學一年級啟蒙一樣,因為台釣剛傳入大陸時基本上用的都是七目軟尾標,七目軟尾標不從調四釣二開始學起,那應怎麼學起?當然,後來七目以上的硬尾標普及後,調標有了新的變化,那是十分正常的事
    一九九三年臺北市仁德釣魚會會長徐晃先生對我說:『不管標尾長短,學調標先從標尾的一半調起,釣目也從調目的一半釣起,然後自己去慢慢摸索』。從那以後我開始學台釣,學調也是從最簡單的調四釣二學起,慢慢累積了一些心得體會,曾在十三屆和十五屆全國釣魚比賽中兩次獲得領隊組手竿第三名。
為了消除初學台釣釣友的疑慮,我說一下最基本、最簡單的調標方法。
一、孔雀羽七目軟尾標,從調四目釣二目開始學,調四目或三目半是七目標尾的一半,是居中目,這樣大致可將調四目以上為靈敏,四目以下為遲鈍,這主要是劃個大致的界線便於區分,然後從二目釣起,餌略大於黃豆粒,這就是常說的調四釣二,當然這也說的是釣底。魚情正常時調四釣二是適合的釣法,魚情不正常時,一般不要輕易動調目,只要上下移動釣目,往下可釣一目、半目,甚至平水。往上可釣三目、四目,流水時可釣五目、六目,這時子線已彎曲在水中,調目確定後,釣幾目合適,就要靠自己上下移動浮標去摸索了,初學者如此,高手也是如此,當然高手早已跳出調四釣二這個初級階段了。
二、巴爾沙木標尾十目的硬尾標。它的居中目是五目(十二目是六目、十四目是七目),可以從調五釣三或兩目半開始學,釣目也是調目一半,上下都有餘地,也能保證兩餌沉底,釣幾目合適仍然要根據魚吃食的情況,上下移動浮標,增減釣目,以達到正常上魚的目的。
三、初學台釣的釣友存在一種共同的傾向,那就是喜歡靈敏,他們認為既然靈敏是台釣的優勢,就以為越靈敏效果越好,結果卻適得其反,回報他們的是空鈎連連,弄得手忙腳亂,疲備不堪,釣不上幾條魚來。所以初學台釣時在魚情正常的情況下把標調得不靈不鈍或遲鈍些,如七目軟尾漂可從調四釣二開始,轉向調四釣三、調四釣四,或降低調目,改為調三釣二、調三釣三,把調目調低些,把釣目調高些,不僅適合魚情,也便於觀察。調三釣三下餌落底,上餌也輕觸底,釣餌在池底的狀態符合魚吸食的基本要求,標上的反應也較真實。這是一種老老實實的釣法,掌握這種基本方法後,再向縱深發展就有了基礎,道理也容易弄明白,不要一開始就去追逐高手們的調標方法,那是華而不實,自陷泥潭。
四、對標的要求勿需太高,初學台釣不一定要用價格昂貴的高檔標。在競技池以外的水域垂釣,普通標一樣能用。我在參加一次釣魚比賽時,由於行前匆匆,臨場才發現標盒未帶,無奈只得向旁邊一位剛學台釣的釣友借了一支標。這是一支軟尾六目塑膠漂,標尾較粗,所以一開始我就調三目釣二目,後改為調三釣三,上魚情況一直很好,在這場80多人參加的比賽中,我輕取第一名。當然,如果你有了一定的基礎,特別是在競技池參加比賽,擁有高檔標那是必要的。
    總之,台釣調標並不神秘,只要你不好高鶩遠,而是腳踏實地,從最基本的方法學起,不需要多久就會有心得體會,從而跨越這道門檻就不再是難事了。!

台釣調標

基本調釣方式:
一、以全標示杆的目數一半為調目,調目的一半為釣目。
二、以全標示杆的目數或一半為調目,分別掛單鈎和雙鈎餌半水記取目數,以半水單鈎的目數為釣目。
三、雙鈎雙餌半水調平水,然後延長水線,使標上升一目,此時一目即為釣目,去掉雙餌標示杆所顯出的目數即為調目。
四、單鈎掛餌調平水,去掉後標示杆的目數為調目,雙鉤上餌到底露出的目數即為釣目(一般使用兩目)。    “達摩”、“王冠”等高檔正規的孔雀羽材質軟尾標,標示杆0.4—0.7毫米之間長10釐米左右,專門釣鯽時可使用第一種方法。其它檔次不太高的或高檔次卻標示杆較粗的浮標則用第四種方法。如專門沖大魚而去,故意將餌食搓大以引誘大魚來食則用第三種方法。值得一提的是,第四種方法是針對空心標尾或是標尾太短的硬尾標。對於長尾標則應為調一目至二目,雙餌找底釣兩目。    魚情不正常時,一般不要輕易動調目,只要上下移動釣目,上下半目、一目、一目半、兩目,水流動時還可上下移動三目至四目。
調標準確標準:
1.浮標一上一下,短促有力,揚竿有魚,顯示調整正確。
2.浮標一上一下,緩慢無力,揚竿無魚或魚鉤刺在下顎,說明鉛片太重,應減輕鉛片,增加靈敏度。
3.浮標一上一下,多揚竿無魚,應加重鉛片,減少靈敏度。
4.浮標抖動激烈,揚竿無魚,應加鉛片。
5.浮標上下快慢不一,揚竿無魚,應減輕鉛片。
調釣變法:
一、調靈釣靈:應用於魚的行動遲緩,不大開口的情況下,如氧氣不足或天氣寒冷魚不愛動。二、調靈釣鈍:用於魚很滑,吃食時有各種試探活動,不易準確掌握提竿時機的情況。
三、調鈍釣靈:用於魚群密集,互相干擾吃食或魚咬鈎很不規範的情況下。四、調鈍釣鈍:魚多也遊動就是不開口,有可能魚遊動中觸鈎,標一有反映立即提竿,常可掛上魚來。
    “天氣不好,水中缺氧,冬天水冷,吃口輕”當遇到這幾種情況時,決不能釣靈,一定要雙餌落底,調靈釣鈍。但如用細身細尖子小標,則調平水釣半目或一目。在魚少的水域中為使釣餌有動態模擬效果,來引誘為數不多的魚時,可以釣靈。但是小雜魚多的地方,還是釣鈍為好。在平時釣魚的開始階段可以釣靈。這樣發窩快,又能及時瞭解魚進窩的情況。但要隨進窩魚數的增多和“魚口”的變化逐漸過渡到釣鈍。
因調目太低,剩餘浮力不夠造成魚餌在池底的壓力和魚餌的重量大於魚吸食的力量,或者魚餌藏於淤泥裡令魚無法順利進食的現象統稱為“下遲鈍”狀態。但在天氣較差、缺氧、魚兒厭食、水溫太低等一些造成魚兒遊動的速度緩慢,吸食動作輕微的時候;釣羅非和鯪魚、小魚鬧窩、小魚之中釣大魚的時候此方法卻又十分適用這些非常時期。
如果揚竿時標相已經到位,而一頓魚還未離底就跑魚,那就是提竿過早;若是遛魚時還沒遛兩下就跑魚,那多是提晚了。不管浮標上升至幾目,只要認定上升已停頓即揚竿。但要注意,浮標在上升時不要揚竿。中鈎之魚鈎中位置僅在魚唇皮上,則提竿過早;掛下唇或喉部則說明提竿過晚。    提出問題:調4釣1、2、3、4、5效果一樣嗎?有什麼區別?都適合在什麼條件下施用?
有人說釣1、2是釣靈,釣3、4、5是釣鈍,我看問題並非如此簡單,為了搞清楚我們不妨仔細的分析一下。為了方便,我們設一食壓二目。再設一個食一分鐘就化完,且是勻速的化。
  調4釣1,此時底鉤剛好到地,上鉤懸起,兩腦線都是直的,兩食的距離最大。半分鐘以後食化了一半,漂上升1目,再過半分鐘食全部化完,漂回到4目。就是說鉤上有食的時間不超過一分鐘,如不考慮魚接食,就是說你只給了不到一分鐘的時間讓魚吃食。食化一半漂升1目,此時底鉤已經離地一點。此種釣法適合魚多搶食時用。
    
調4釣2,狀態和調4釣1基本沒區別。半分鐘以後食化一半,漂不會動的,再過半分鐘食化完了漂回到4目。這兩種情況的區別主要是帶食的鈎在水下的靜止時間不同,前者幾乎沒有,後者有半分鐘。不要小看這半分鐘,在這半分鐘裡底鈎是個什麼狀態呢。打個比方,打個生雞蛋在地上,蛋清在四周,蛋黃在中間。蛋清就是已經散了的食,蛋黃就是還沒散的食,鉤子在蛋黃中,魚最愛吃這樣的食。此種釣法適合魚不太多,經常要等魚(短時間)上鈎的情況下使用。    釣3目時兩鈎都到地了,底鈎的腦線明顯彎曲(增多了標的無效信號),這種情況鈎在食裡的時間較長,45秒以後標才開始上升1目回到4目上。此種釣法適合魚較少,經常要長時間等魚上鉤時使用。    
調4釣4目就和前面有很大的區別了。兩鈎在水下的狀態和釣3目差不多,腦線一彎一直。所不同的是當兩個食全化了上鈎子只會向上移動一點點,這時的漂尾可能是4目半(排除環境的因素)。
調4釣5(是指標從下往上一點一點的移,剛好5目時)和調4釣4在水下的狀態都一樣,腦線一彎一直,當兩個食全化了鈎子也不會動。調4釣5的兩個鈎子的重量完全由地面承擔,它的穩定性要好與調4釣4,可以抵抗一點不良環境的影響。釣4和釣5都是對付被釣滑了的魚的很有效的辦法。滑魚特別是剩下的那幾條大魚一般是不吃不散的食,它只吃散食。糟食用在手竿上,採取傳統釣法就成了抗風性很好的對付滑魚的良策。
  最後再說一下調標,初學者一定要從下往上移標,一次一點,整個過程要像正式釣魚一樣,每次都要規範,剛到你要的“目”就好了,不然水下就可能是另一個樣子。不要怕麻煩,這是一舉兩得的事,調好了標又打好了窩,何樂而不為呢。
有一點需要說明,上面我說的是一種理想化了的情況。現實中因為各自用的子線粗細不同,鈎的大小不同,也就不能死板的看上升的時間和目數,只能作為一般原理來認識。

台釣調標簡說--------給初學台釣者
    在網上看了很多關於台釣調標的美文,的確是受益非淺。但是同樣,在這裡也看到很多新學台釣的釣友,對其調標的說法有著滿頭霧水的感覺,其根本原因不是這些美文說的不夠明白,而是這一些新的釣魚愛好者對釣魚這個運動的其中細節問題很陌生,尤其對行內人士所說的“術語”根本就不瞭解。如同在不明白外語的人面前說外語,你說的明白,而聽的人卻不知道你在說什麼。所以,若學就大膽的將自己想到的調標的笨辦法在這裡說一說,由於本人現在也是在學習的階段,所以,錯誤的地方再所難免,希望經驗多的朋友給予及時的指點和更正。  
釣魚重要的是會看魚標,它是反應魚咬鉤與否重要表現的媒體。其表現為上浮、下挫、橫移三種情況。釣魚人都將浮標比做是自己的眼睛,可見其重要性了。所以先學釣魚的朋友,首先該注重的該是學會如何調整浮標和觀察魚兒咬鈎時浮標所傳遞的信號。標調的是否準確,直接關係到其反應的靈敏度。    
台釣釣組的精華之處,在於其能非常靈敏的反應魚吃食的信號。其釣組的搭配比較精細-------小竿、細線、小標(長流線型浮標、細尾)、輕墜、小鉤、長子線(拴魚鉤的線)。至於怎麼組裝,這裡都有詳細的圖文,一看就明白,就不多費唇舌了。    
一切就續後,就是試標、調標。一般的文字資料,都介紹以調四目釣兩目,為台釣入門的基礎。我也用其做為調標的基本參數。所謂目,就是浮標上的彩色的小格,一格為一目,調四目,就是要讓浮標露出水面四個小格。而所謂的釣兩目,就是看水面露出兩個小格,看其上浮或者下沉和橫移而來判斷魚咬鉤情況。
這個時候,學釣的人也許就會糊塗了,怎麼調著是四目,而釣著卻說兩目?差兩個呢,別著急,這個就涉及到了台釣和咱們民間所流傳的釣於方式的關鍵。我們民間這種釣魚方式一般釣魚人都稱做傳統釣,傳統釣釣組的墜子是躺在地面上,墜子的重力大於浮標的浮力,一般是標調幾目就釣幾目。而台釣的墜子是懸浮在水中的。它的重力小於標的浮力,這個是他們之間的本質區別。  
剛才說的調四目,就是將浮標調的在水面上露四目。釣二目,是指在水面上露出的兩目,而少的兩目是魚餌的重量,因為上面已經說過,台釣的釣組在空鈎情況下是懸浮水中的。所以當雙鈎掛餌下水後(餌的大小適當情況下,約黃豆粒大),浮標會自然下沉兩目,水面還會剩餘兩目,而剩餘的這兩目,就是所謂“釣兩目”,開始露在水面的四目就是所謂的調“四目”。到這裡該明白“調四目釣兩目”這個專業說法的由來吧?
    這個四目如何調呢?首先,我們將鉛皮纏到鉛皮座上,然後揚竿入水找深淺,也就是所謂的找底。如果入水後,看不到浮標,就將標向上移動,直到標尾與水面一平,接著就提竿,將浮標向下移動(浮漂座上下各有兩個太空豆)但是暫時不要移動最上面的那個太空豆,那是標視水深淺的,起定位的作用。一會修整鉛皮的時候用的著。如果釣組入水後,標躺在水面上,就向下移動浮標。直到找到上面說的深淺。
    將竿提出,把浮標向下移動到方才留著沒移動的太空豆與最下面的鈎之間距離的一半地方,也就是小於實際水深的地方。或者乾脆把標移動到墜子附近,用剪刀修剪鉛皮。注意:一定要小心的,少少的剪,直到浮標在水中露出四目,這個時候也就完成了調四目的工作了,如果熟悉了這個修剪鉛皮的過程,同樣方法你也可以調5、6、7、8、9、10目。也可以調1、2、3、目,全看你想怎麼調,需要多少了。其關鍵是修剪鉛皮的重量!有人也許問,怎麼調一目啊?鉛皮都很輕了。輕那你不會換一塊大的鉛皮重新修剪?
    接下來,就是台釣調標關鍵的地方了,找底。這個時候你需要在準備一小塊鉛皮,用它把最下面的那個小鈎給包上,注意!一定要是最下面的那個小鈎!然後揚竿入水,如果看不到標,就向上移動浮標,直到露出開始調的四目。然後就提竿,把小鈎上的鉛皮拿下來,在將釣組入水,看看浮標露出幾目,如果是四目,就再往上輕微的移動浮標至水面露出浮漂五目。
為什麼要露五目呢?因為才用鉛皮找的底,不過是粗略的知道鈎在水中的大體位置。拿下鉛皮後,由於浮標的浮力大於下面釣組重力,所以會上浮,而這個上浮距離是我們所未知的。如果上浮大的話,雙鈎掛一般大小的餌會出現雙餌都離地的現象。而不是單餌觸地的最佳狀態。將浮標調到露五目的時候,說明水下單鈎真的找到了底!因為單鈎著地後,由於腦線的支撐作用打破了原來懸浮狀態的四目所保持的力的平衡。再接下來的工作就是小心仔細的一點點一點點的將浮標向下移動。直到水面上剛剛、剛剛好露出四目為最佳。
  註:一定是由五目一點點向下移動到四目!至此。就剩下最後一項工作了,就是再將浮標向下移動兩目的長短。到此,整個調標過程才算完成。
   有朋友要問,已經調到四目了,為什麼還要向下移動兩目?呵呵,其實很簡單。因為我們是調四目,釣兩目。上面說的很明白。四目是空鈎無餌時的狀態,而釣兩目是雙鈎掛餌的垂釣狀態,這兩個餌團的重量正好是能讓浮標下沉兩目,從而達到釣兩目的最佳靈敏狀態。而我們調標剛露四目的時候,釣組在水中的狀態正好是最下面的那個單鈎輕輕的擦著地皮兒,那是似觸未觸的狀態。如果掛餌後,不是最佳狀態。我們將浮標在向下移動兩目深淺,也就等於把兩個餌團的重量留了出來,如果此時在掛餌垂釣,那一定是浮標調好的四目基礎上下沉兩目,水面留兩目。也就是要釣的兩目。這個時候水下釣組的狀態是下鈎餌團剛剛觸地,真正達到了整個釣組的最佳狀態。
    如果要讓釣組的反應變的遲鈍點,那就向上移動浮標,從而達到一鈎橫臥水下,一鈎懸浮,或者一鈎橫臥水下,一鈎輕微觸地,亦或者雙鈎都橫臥水下和鉛墜以下的釣組都臥在水下的相對最遲鈍狀態。如果要靈敏,一切要反過來。既讓雙鈎掛餌後都處在懸浮狀態。

2012年8月27日 星期一

房價太高 54%民眾怒吼:不合理


房價太高 54%民眾怒吼:不合理

【台灣醒報記者王建平台北報導】房價大幅翻漲,在營建署今天公布的第二季住屋調查顯示,全台有54.2%民眾表示,房價已到不合理的地步,尤其是台北市及新北市有最多受訪者(超過六成)認為房價不合理。覺得房價合理的只佔7.6%。學者指出,房價高不僅使民眾購屋負擔大增,且使家庭支出為應付房貸大幅扭曲。政府應把熱錢引出房地產,投入產業。
在房價不合理的呼聲中,又以台北市最嚴重,高達64.2%的民眾表示,台北市房價不合理或非常不合理。據統計,台北市的平均購屋總價又上漲了1成,來到2,053.8萬元,平均房價所得比也來到14倍,也就是說,要不吃不喝14年,才能在台北市買房。雖然新北市房價略低,但一樣有高達62.2%的人認為房價不合理。桃竹縣市的房價,則有51.3%的人指不合理。
淡江大學產經系教授莊孟翰指出,高房價不僅使民眾購屋負擔大增,並使家庭支出為應付房貸大幅扭曲;以台北市為例,貸款負擔率高達46.1%,換句話說,在台北市買房,每個月的收入要拿出46.1%來繳房貸,剩下的扣除家用,已經所剩無幾,對生活品質影響很大,當然會導致民眾不滿。
政治大學地政系教授張金鶚則認為,要弭平高房價的民怨,政府一定要拿出辦法,尤其目前房子根本是供過於求,還能上漲,顯然是投資客介入的關係。政府應該想辦法把投資進房地產的熱錢,導引到真正對經濟有幫助的產業投資上,才能真 正促進經濟,又抑制房價不當竄升。

北市買房 得13.7年不吃不喝


北市買房 得13.7年不吃不喝
2012/08/27
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

內政部營建署上午發布最新住宅需求動向調查,受油電雙漲所引發的通膨預期心理、選舉結束及季節因素,第2季房市出現「價漲量增」,連帶使得民眾購屋痛苦指數也升高,北市家庭得不吃不喝13.7年才能買到房子。
雖然第2季房市較第1季明顯轉好,不過,負責這項調查的政大教授張金鶚表示,第3季房市已經出現反轉,預料在實價登錄正式上路並陸續揭露價格後,房價回檔會愈來愈明顯。
根據營建署於6月間所做的第2季住宅需求動向調查,第2季各主要都會區交易量均較第1季明顯增加,其中又以新北市大增6成以上最多,6大都會區較上季平均增加48%、達5.6萬戶,不過相較去年仍減少4.5%。
除了交易量大增,各都會區房價也大都上揚,其中北市平均購屋總價較上季增加201萬元到2053萬元,新北市總價也增加65萬元到904萬元。換算平均每坪單價,北市每坪50.6萬元,大致和上季持平,新北市則每坪上漲約1.6萬元。
各都會區民眾對房價大多看漲,其中又以高雄民眾對房市最樂觀,近期房價趨勢分數達163分,直逼200分的滿分,創高雄近年新高,另在大台北方面,針對近期打算購屋者所做的近期房價趨勢,也都在120分以上,顯示看漲居多,整體數據顯示,房市呈現「北溫南熱」格局。
在購屋痛苦指數方面,今年第一季出現罕見的下滑後,第二季又升高,全台從8.2倍升高到8.5倍,五都中又以台北市升高最多,從原本12.2倍升高到13.7倍


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口腔癌狠奪命 嗜菸檳酒難逃 【18:45】


口腔癌狠奪命 嗜菸檳酒難逃 【18:45】

〔中央社〕台灣口腔癌防治協會今天表示,口腔癌每年奪走2000多名生命,嗜好「香檳酒(抽菸、檳榔與喝酒)」者的罹癌率是一般人123倍。

台灣口腔癌防治協會理事長、新光醫院耳鼻喉科主任侯勝博表示,男性10大癌症死亡率中,口腔癌排名第4,每年約有2000多人死於口腔癌,罹癌者多是中壯年男性,正是為事業、為生活打拼的黃金期。

侯勝博表示,罹患口腔癌的原因有2種,基因變異與後天環境影響,包括三大危險因子嚼食檳榔、抽菸及喝酒。他說,有「香檳酒」習慣者罹患口腔癌的機率是一般人的123倍。

侯勝博表示,國民健康局補助30歲以上民眾,每2年免費一次口腔癌黏膜篩檢,讓許多患者可以早期發現、早期治療,掌握治療黃金期。

侯勝博說,近日門診發現多起案例,口腔癌前病變患者在切片檢查時,發現不是口腔癌時,就以為未來沒有癌化的可能,而沒有回診追蹤,等到某日再回診時才發現癌前病變已經癌化,且也是晚期了。

侯勝博說,切片檢查結果只能呈現當下的病因變化,而且切片只是一種診斷方式而不是治療,無法防止病變癌化為口腔癌,提醒民眾要定期回診及篩檢,重視早期治療與診斷。

芬蘭:


在芬蘭:
  • 他們沒有私立學校,所有學校都是公立,而且不用學費
  • 國民教育老師,領得是非常優渥的薪資,在社會上有崇高的地位
  • 相對的,教師的進入門檻極高,責任也非常重大
  • 雖然極少標準化測試,但教師被訓練能夠獨立評量學生的成長進度

不沾菸、酒、檳榔 23歲的她罹口腔癌


不沾菸、酒、檳榔 23歲的她罹口腔癌
2012/08/27
【聯合晚報╱記者黃玉芳/台北報導】「為什麼偶像劇裡得癌症的女主角都那麼美?」台灣口腔癌防治協會最近舉辦徵文比賽,罹患口腔癌的詹小姐寫出自己學習重新微笑的心情,她生病兩年多,至今無法坦然接受容貌改變,但體認到病魔的殘酷,讓她更珍惜生命的每一天。
獲得徵文比賽第一名的詹小姐,看到網友對偶像劇裡罹癌女主角光鮮亮麗的討論,即使知道是諷刺,還是不免心中刺痛。雖然不沾菸、酒、檳榔,但23歲她去看牙科時,意外發現智齒後方有異狀,開刀後削掉部分下顎骨,因為嘴巴沒辦法闔上,手術後她拒絕朋友到醫院探病,不希望朋友看到自己容貌缺損的樣子。
她臉孔變形 用餐邊吃邊流口水
兩年多來,詹小姐歷經臉孔變形、說話咬字不清、用餐時邊滴口水,有時嘴裡還會充滿傷口腐肉與食物混雜的異味,甚至嚴重到根本無法張口吃飯,青春年華的她只能慢慢調適,期待大大小小的臉部重建手術後,能卸下口罩,不再臉歪嘴斜。
雖然突如其來的口腔癌讓她大受打擊,但也讓她懂得,把每一天都當作是重要的一天,想要完成的事馬上去做。
若發現有破皮、潰瘍傷口要注意
台灣口腔癌防治協會理事長侯勝博表示,口腔癌發生原因最常見的還是嚼食檳榔、抽菸、喝酒,但是約有一成患者,沒有這些危險因子,因此即使沒有不良習慣,發現有破皮、潰瘍等長期不癒合的傷口、摸到硬塊等還是要小心。
過去20年來,台灣口腔癌患者的發生率、及整體死亡率都大幅增加,侯勝博也說,近日於門診發現多起案例,患者在一次切片檢查後沒異狀就放下心,但日後卻發現口腔的癌前病變已經癌化,也提醒切片檢查僅是當下的結果,有不良習慣者,還是要長期追蹤口腔狀況。


全文網址: 不沾菸、酒、檳榔 23歲的她罹口腔癌 - 其他癌症 - 癌症防治 - udn健康醫藥 http://mag.udn.com/mag/life/storypage.jsp?f_ART_ID=409192#ixzz24k6LhU4f
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2012年8月21日 星期二

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發財金回饋鄉里 南投人口回流


發財金回饋鄉里 南投人口回流

南投縣竹山鎮一家以借發財金出名的土地公廟,廟方每年至少提撥6000萬元的發財金和香油錢回饋鄉里,各式各樣的津貼包括生育和敬老等等補助,不少年輕人因此選擇回鄉就業,初估回流人口有2成左右。
雖然不是週休假期,但攤販一樣是忙的不可開交,這裡就是南投縣竹山鎮,知名土地公廟周邊所形成的市集,拜土地公香火鼎盛之賜,人潮帶來錢潮,不但小販們生意好,加上廟方對流動攤販是不收管理費的,間接創造不少就業機會。
另外,廟方每年都會提撥回饋金照顧鄰里,像是托兒所學費1年每戶補助4萬元,國中小學每戶補貼3000元,身障洗腎癌症患者有72000元緊急處理,還有生育補助1萬和老人送餐6000元。
廟方估計,周邊至少有千戶受惠,有的家戶一年甚至可省下10多萬元。就業機會增加,加上發財金補助兩大誘因,讓土地公廟所在的社寮地區人口逐漸回流,是台灣鄉下少見的個案之一。(民視新聞 田志興 南投報導)

公雞啼小鳥叫 5成上班族加班到天明 1成6平均時薪103元


公雞啼小鳥叫 5成上班族加班到天明 1成6平均時薪103元

記者楊伶雯/台北報導
鬼月來臨,yes123求職網針對上班族做加班調查,發現有高達9成5以上的上班族都有加班的經驗,5成2以上的上班族沒有加班費,還有5成上班族曾在公司看日出加班到隔天,把薪資除以上班時數,上班族的平均時薪最多人(16%)落在103元,跟工讀生時薪是相同的,可以說是非常辛酸。
yes123求職網指出,根據這次的調查,有高達9成5以上的上班族有加班經驗,這數字反映出幾乎所有人都有加過班,加班已經成為大家共同的經驗,在每天平均的加班的時數上,每天加班1-2小時的人是最多的(30.5%),以正常上班9小時來說(法定8小時,企業往往中間讓員工休息1小時),加上加班的時間,等於上班族平均每天要上班10到11小時。
一天加班最高紀錄中,大部分的人最高紀錄是加班4小時佔14%,下班的時間可能就會從下午5點或者6點,延後到9點或者10點,等於一整天都賣給公司,沒有私人時間。
現代上班族不僅下班晚,在這次的調查中也發現,有5成以上的上班族,曾經從晚上6點加班到隔天早上7點,等於是從一早進公司,到隔天早上才離開;不過普遍來說,有逼近8成(79.6%)的人認為,加班是沒有效率的事情,只有兩成的人,認為加班是有效率的表現,而且有7成2以上的上班族,會因為加班情況嚴重而考慮離職。
yes123求職網公關副理黃玉齡說,員工不管是出於自願或者非自願性的加班,對生活品質及體力來說都是很大的耗損,因此過度加班,可能讓優秀的員工因此萌生請辭的念頭,這樣對企業來說反而得不償失,這點值得許多老闆注意。
薪水往往是許多上班族相當在意的部分,但加班費這件事情上,上班族似乎不是很敢積極爭取,在yes123求職網這次的調查中,5成2的上班族是沒有加班費的,等於過半的上班族是可以接受沒有加班費,願意默默忍受的,進一步詢問受訪者,有沒有加班費會不會影響加班意願,逼近9成的上班族認為會影響,反應出上班族內心,還是很希望可以得到加班費。
既然上班族有5成以上沒有加班費,如果把上班的總時數(包含加班時數),除以薪資所得,換算成為時薪,大部分上班族的時薪落在103元(佔16.3%),第二名是81-102元(12.9%),兩者相加等於有逼近3成(29.2%)的上班族,時薪比工讀生低或者跟工讀生一樣,如果把前五名所佔的比率加總,會發現有高達59%的人時薪沒有超過兩百元。
鬼月加班調查報告,是由yes123求職網於今年8月6日到8月10日,以網路問卷進行抽樣調查,會員有效問卷共1,046份,信心水準為95%,誤差值為正負3.03%。

請生理假罵白目 雇主罰5萬


請生理假罵白目 雇主罰5萬

(中央社記者王鴻國新北市21日電)女性因生理痛影響工作,依法請生理假卻可能遇刁難,新北市一名女子請假被罵「白目」,憤提申訴,勞工局開罰雇主5萬元。
新北市政府勞工局今天指出,日前受理兩起雇主拒絕女性員工請生理假的申訴案件。分別是某光電公司主管退回生理假假單,要求勞工改以特休或病假請假。
另一案是某設計公司雖同意女性員工申請生理假,但負責人卻在公開的會議及私下批評員工「囂張、白目」,甚至還在女性員工向勞工局申訴後予以資遣。
勞工局表示,經受理這兩起申訴案送新北市就業歧視評議委員會審議,就歧會認定事業單位違反性別工作平等法相關規定,分別裁罰光電新台幣1萬元、裁罰設計公司5萬元。
勞工局長謝政達表示,為促進性別工作平等,女性受僱者因生理日致工作有困難時,每月得依性平法請生理假1日,請假日數併入病假計算,雇主不得拒絕,不得視為缺勤而影響全勤獎金、考績或有其他不利處分。
他呼籲,若女性勞工請生理假時遭受雇主拒絕或有其他不利對待,可提出申訴,勞工局受理後會派專人調查並提交就歧會評議,如認定就業歧視成立,最高可處雇主10萬元罰鍰。1010821

絞肉機咬人! 小籠包老闆娘截肢


絞肉機咬人! 小籠包老闆娘截肢

苗栗後龍鎮一家湯包店,53歲的老闆娘,製作湯包絞肉時,左手不小心被機器捲入,導致食指、中指、無名指,三指都嚴重受傷,送醫後無法接回,必需截肢。
從救護車上走下來,婦人表情相當痛苦,因為她的左手,有三根手指,被捲入絞肉機裡,消防隊無法處理,只好連人帶著機器,一起送醫,緊急手術,但最後婦人的三隻手指,還是沒能保住,意外發生在19號中午,婦人在苗栗後龍,經營湯包店,平常習慣用的絞肉機,用到一半,發現機器有東西卡住,婦人伸手一摸,結果左手就被捲入,醫師表示,斷指被絞爛,經過評估無法接回,緊急傷口清創後,截肢保命。

房仲:公銀房貸升息 炒房降溫


房仲:公銀房貸升息 炒房降溫

(中央社記者馮昭台北21日電)房仲業今天表示,公股銀行率先升息,調高房貸利率,若這波升息成趨勢,長久以來的房貸低利率環境將終結,游資炒房現象應會受到控制。
太平洋房屋發布分析報告指出,合作金庫已調升房貸利率至2.47%,以購買新台幣1200萬元的房子,貸款7成840萬元、貸款20年為例,在兩年寬限期,每月繳息1萬7290元;寬限期後,即第3年起,每月應繳本息4萬8212元。
青年安心成家方案的一般戶在前兩年為零利率;在寬限期後,第3年起利率1.417%,本息攤還4萬4082元,對口袋不夠深的購屋者來說,房貸壓力增加不少。
太平洋房屋分析,這次政府從上游著手,沒有了低利率優勢,加上實價登錄後,房價透明化,不論實價課稅,或調升公告現值,對不動產稅賦改革都有利。不動產低稅賦、低利率的「二低」現況受到挑戰,投資者一窩蜂擠進房市的現象有機會改善。

鄉民有話說/打工旅遊變淘金賺錢?澳洲湧入大量台灣青年


鄉民有話說/打工旅遊變淘金賺錢?澳洲湧入大量台灣青年

生活中心/綜合報導
在GDP不保2,1至6月痛苦指數出現5.64高點時,行動力強的年輕人已將眼光瞄準國外,尋求賺錢機會。在台灣面臨人才荒,行政院政務委員管中閔疾呼台灣恐淪為三流國家之際,有許多年輕人到澳洲作打工旅遊(Working Holiday),而這些人之中,有不少人只是因不滿台灣平均給薪過低而出走。壯遊原有的拓展視野,增廣見聞的美意早已蕩然無存。
《北美智權報》刊登一篇評論,說明台灣部分企業主在大嘆年輕人不喜歡做「骯髒、危險、高勞力密集」的3K產業,卻不見一群年輕力壯的青年,湧至澳洲作3K產業。台灣陷入人才荒,追根究柢,即是因為「慣老闆給低薪」導致。
該篇文章引發熱烈討論,網路名人Z9在電子媒體刊登的文章表示,打工旅遊的背包客大多是做單純勞力工作,如在肉品工廠分解骨肉,到果園務農,甚至到礦坑工作等。
據網友分享,在澳洲努力工作者,一週可存到900澳幣(約合新台幣28,000元)已遠勝台灣的月薪。加上澳洲人對勞工權益相當重視,如雇主不尊重資方,給的薪資過低,工會還會協助爭取。Z9直言,一樣是3K產業,卻能吸引大量在台灣有碩士學位,擁有一般工作的年輕人時,即應反思台灣失衡的薪資與物價,使年輕人必須到國外尋找活路。
目前高等人才皆到新加坡、南韓等地尋求工作機會,而低階人力也可透過申請打工旅遊簽證(Working Holiday Visa),到澳洲、紐西蘭一圓賺錢夢。文中痛批台灣許多企業負責人大呼缺工、台灣無人才、年輕人抗壓性低,卻忽略自身無遠見,連合理薪資都拒給。
因此,打工旅遊的原意是為讓年輕人能自行賺旅費作壯遊,到台灣卻變成勞力輸出,與菲律賓人來台灣工作的情形類似。去澳洲當台勞是否真如此好賺?其實不然。目前澳洲的黑工問題相當嚴重,加上包含日本人在內,許多人蜂擁至澳洲工作,每個人能獲得得工作相當稀少。不過仍讓許多人趨之若鶩。
總統馬英九曾在329青年節時,鼓勵年輕人在學期間多打工度假,可學到比在教室還多的見聞。壯遊到了台灣竟成淘金,國外出現大批台勞,連宅神朱學恆都建議年輕人出國淘金時,究竟該如何留住人才,可能與前立委沈富雄對護士荒的解決措施相同,「給高薪就可解決!」

不戴套嘿咻!愛滋年輕化 24歲以下學生族群每天2人染病


不戴套嘿咻!愛滋年輕化 24歲以下學生族群每天2人染病

記者陳鈞凱/台北報導
不戴套嘿咻,國內愛滋感染者正在年輕化!根據衛生署最新統計,今年截至8月,確認感染者有1405人,24歲以下就佔了3成,平均每天有近2名年輕族群確診感染愛滋病毒,同性戀、異性戀都有,喝酒用藥、趴場玩樂、無套危險性愛是主因,成大醫院收治的新感染者中,甚至有高中一年級男生發現時,已經發病。
衛生署疾病管制局統計發現,今年截到8月18日,確認感染者1405人,其中24歲以下者佔了3成,高達420人,換句話說,平均每天有1.8名年輕族群確診感染愛滋病毒。
愛之希望協會秘書長、成功大學護理系副教授柯乃熒表示,分析成大醫院過去5年收治的新感染者,高達四分之一是學生族群,且同性、異性戀都有,甚至有高中一年級男生透過網路交友,被陌生的男網友勸誘使用包裝時尚、不同口味的「水煙」助性,沒想到卻是安非他命,加上無法堅持使用保險套,發現時已經發病。
許多感染的學生不乏是家境好、成績優異的「好學生」、「乖乖牌」!柯乃熒說,超過9成是透過不安全性行為感染,父母眼中很乖的孩子,說去找同學,可能是跟網友見面;說去住同學家、露營、逛夜市,其實是去夜店,家長並不清楚孩子到底去了哪裡,交往、玩樂的對象是誰。
外界總將愛滋與同志、叛逆的孩子做連結,但協會就有不少感染者,性生活單純,沒想到是老公海外包二奶,或男、女朋友背地裡劈腿、偷吃而感染,信任對方不戴套的結果,卻難保對方沒染病。
柯乃熒以新聞「淫魔富少」李宗瑞事件為例,喝酒用藥、趴場玩樂,加上不使用保險套,充分是時下年輕人的寫照,很容易因為一時性致高昂,增加性病及愛滋病毒感染的風險;還有些年輕人,透過網路購買所謂的快篩試劑,以為一滴血就可知自己感染與否,但很多網路販賣的試劑,其實台灣根本沒核准,有沒有效都是個問號。
近2年,學生族群感染人數大增,不分性別、性向,年齡都持續下降,柯乃熒認為,已是國內愛滋防治一大警訊,反映網路交友、毒品的負面影響;她說,愛滋病患經早期發現、早期治療,目前平均可活到75歲,與國人平均壽命相差不多,但藥物費用卻是國家一大負擔,保護自己與別人,保險套不但「避孕」也可「避病」

2012年8月20日 星期一

房市亮點-林口 躍房市明日之星


房市亮點-林口 躍房市明日之星

工商時報【記者方明╱台北報導】
有「住宅樂透」之稱的浮洲合宜住宅已順利抽籤完畢,結果當然是幾家歡樂幾家愁,但向隅民眾也不必太擔心,林口捷運站A7合宜住宅即將在年底登場。當地房仲業者表示,合宜住宅價格雖具殺傷力,但區域購屋族群定位明顯,林口房價仍有相當支撐力道。
浮洲合宜住宅抽籤盛況空前,也替政府合宜住宅政策打響第一砲,接棒演出的林口A7合宜住宅,由遠雄、皇翔、名軒開發、麗寶建設共同興建,在9.81公頃的基地上,共興建3,960戶,預計民國103年可完工交屋。
儘管林口A7位置與浮洲相較離台北市中心較遠,但機場捷運預計在明年可部分通車,與台北車站僅隔7站,約20分鐘的通勤路程,仍屬大台北生活圈。
更重要的是,林口A7每坪售價僅14.5萬元,總價約落在450萬至750萬元之間,相當誘人的售價,勢必會引發浮洲合宜住宅落榜民眾的關注,以時間換金錢,不失為是個好選擇。21世紀不動產林口捷運站前加盟店店長陳惠萍表示,A7合宜住宅用地目前尚在整地階段,汙水及電纜地下化皆尚未施工,儘管合宜住宅價格相當具有競爭力,但林口地區主要以換屋族群為主,對周遭房市影響程度不大。
陳惠萍指出,A8長庚醫院站附近因有長庚醫院及工三工業區,因此當地相當熱鬧,但該區因腹地少,幾乎沒有新推案;目前該區以杰森建設所推的「瑞士花園系利」較新(約5至6年),主要以透天及華廈產品為主,當初每坪推案價約13至15萬元,目前華廈每坪價格已漲至30萬元左右,但也未見有人轉售。
A8周遭以舊華廈及公寓產品為主,屋齡皆在20年上下,目前華廈每坪售價約23至26萬元、公寓每坪售價約22至25萬元,兩種產品總價約在900至1,200萬元之間。
至於A9林口站附近,位於文化三路及八德路口,當地新推建案較多,其中,圓方建設推出的「大千苑」預售案為指標個案,陳惠萍表示,該案在預售時已完銷,目前即將交屋,每坪轉售價來到31至38萬元,總價在2,000至3,000多萬元。
此外,寶佳機構旗下的佳昂建設推出的「耀東方」,該案採先建後售,目前已完工,今年1月開始銷售,主要坪數37至80坪,每坪售價約32至35萬元,據瞭解,目前小坪數全數完銷,僅剩大坪數尚在銷售。
陳惠萍指出,A9當地二手屋市場主要以大樓產品為主,屋齡在7年左右,視個案每坪約在25至40萬元間,總價皆在1,000萬元以上。
東森房屋副總黃淑苓表示,目前雙北市一字頭房價區域日趨減少,顯見年輕人的購屋壓力,政府推出合宜宅用意是好的,但是要特別提醒,應避免以往部分國宅施工不良、常發生的瑕疵問題,除了合宜宅,新加坡國民住宅及日本出租宅模式都是值得台灣推動

合庫率先宣布 房貸利率調高


合庫率先宣布 房貸利率調高

央行和金管會緊盯國內房價變化,尤其已經有公股行庫承作房貸額度已經接近上限,也因此合庫率先宣布,一般房貸利率從2.47%調高到2.8%,預料其它公股銀行也將陸續跟進,不過這對目前正背負房貸的上班族來說,每月房貸支出恐怕要多好幾千元。
今年26歲的上班族、李先生,去年5月份在新北市,買下他人生第一間公寓,25坪、兩房兩廳一衛的空間,總價587萬元,另外還花了100萬元,裝潢和買家具,這對月薪4萬5000元的他來說,是一筆不小的負擔。
李先生平常能省則省,不過政府緊盯國內房價,合作金庫和土地銀行承作房貸額度已經接近滿水位,最近合庫率先宣布,一般房貸利率從原本的2.47%調高到2.8%,其它包括台銀、彰銀和土銀等公股銀行也可能跟進,想買房子的民眾嚇到不敢買,不過像李先生一樣已經有房貸的人,負擔恐怕更重。
以李先生去年開始貸款470萬元,分30年攤還來算,利率如果從最初的1.88%,調高到目前銀行界最高的2.8%,每月本金加利息的支出,從1萬8000暴增到2萬5000,足足多了7000元,等於剩餘的29年時間,他就多付大約243萬元。
政府緊盯國內房市,公股銀行開第一槍,調高房貸利率,甚至調降貸款成數,民眾買房更不容易,房市受衝擊,業者也吐苦水。