2011年5月29日 星期日

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機靈協調畸零地 "土地"談判專家!

更新日期:2011/05/28 15:16

台北東區有一家姜太太包子店,之前傳出,0.1坪的畸零地開價八百萬,引起外界關注,其實很多地方都有畸零地,因為地主和建商價格談不攏,土地也無法整合,那該怎麼辦呢?我們要告訴您,縣市政府有人專門在調解這一類的買賣糾紛,可說是畸零地的調解專家。

踏進這滿地雜草的荒大樓正空屋,這一未都市計畫的規要建房子間,就藏著一塊畸零地。這兩間房子是連在一起的,一塊約4.6坪大小的畸零地,正好卡在中間。目前市值一坪約120萬左右,但地主開價一坪要賣380萬元。漫天喊價嚇傻了買主,買賣不成調解也不成,這下該怎麼辦。

畸零地糾紛多,其實政府機關有專門處理的部門,北市請來11位專家學者來調解,要用專業讓買賣雙方都點頭。公務人員少曝光,鏡頭前很緊張,鏡頭後可是一點都不慌張,要讓寸土寸金的畸零地,一呎一坪都變黃金

2011年5月28日 星期六

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淚流不下來」 竟成太空危機

更新日期:2011/05/27 06:30 蘋果日報

美國

【陳怡妏╱綜合外電報導】男兒有淚不輕彈,但眼淚太多流不下來也很麻煩。正在國際太空站訪問的美國太空人費尤斯特,前天在太空漫步時,用來防止頭盔起霧的除霧劑突然掉進眼睛,刺得他流淚,差點放棄任務。事實上,這些除霧劑是洗碗精。

淚水積在眼周

美國太空漫步指揮官包林格解釋說:「在太空中,淚水不會沿著臉頰流下來,只會不斷積在眼球周圍。」費尤斯特最後只好用頭盔裡的泡綿擦去眼淚,才解除這次太空危機。

奮進號太空梭今天將進行最後一次太空漫步任務,預定下周三返回地球,這是美國倒數第二次太空梭任務,7月將由亞特蘭提斯號太空梭為美國政府30多年來的太空梭任務劃下句點。

現有的太空梭將送入博物館展示,未來美國航太總署(NASA)將改向民間業者租用太空梭。

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李昌鈺:精液傳遞毒性 嘿咻禍留子孫

更新日期:2011/05/27 04:11

性伴侶恐染毒癮

自由時報記者謝銀仲/民雄報導〕台灣毒品及藥物濫用嚴重,吸毒年齡層逐漸下降,神探李昌鈺昨強調,最新醫學研究證明「毒品可藉由精液傳遞」,男性毒蟲經由性接觸,藉由精液的傳遞,長期可能會讓性伴侶染上毒癮,萬一母體懷孕,將危害下一代的健康,呼籲男性朋友切勿碰觸毒品。

法務部及衛生署單位委託中正大學執行毒品研究,昨、今2天舉辦「藥物濫用與防制國際研討會」,邀請台灣及中國、澳門、日本印尼學者專家,發表最新研究調查與報告,李昌鈺在會中專題演講,並且分享多年辦案經驗。

李昌鈺展示許多刑案現場照片,過度施打毒品導致全身「千瘡百孔」的驚悚畫面,讓與會人士印象深刻。他建議,中正大學可透過案例照片的分享,向國、高中學子告誡吸毒引發的嚴重後遺症。

李昌鈺表示,許多犯罪案件乍看似乎無關毒品,但利用鑑識科學仔細偵查,往往發現關聯性。李昌鈺更指出,毒品已成全球惡性循環問題,絕大多數犯罪都跟毒品相關!

李昌鈺說,吸毒後果不堪設想,除帶來暴力犯罪、強姦、虐待兒女等犯罪行為,更有人自殺。他舉例,美國光是與毒品相關犯罪案件高達58%,更曾發生警員因毒品遭謀殺,或是吸食搖頭丸造成車子跌落山谷,車焚人死意外

2011年5月27日 星期五

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最大規模! 破24萬片色情光碟

更新日期:2011/05/27 20:01

台北地檢署指揮警方,查獲一個盜版色情光碟集團,起出燒錄機450台,色情光碟24萬多片,業者分類嘎針清楚,燒錄工廠儼然就像個圖書館,規模之大,歷年來罕見。

真是歎為觀止,450百台燒錄機,幾十台的手動、自動燒片機、掃描器、硬碟台,就在這個井然有序的燒片工廠,警方一口氣查獲超過24萬片的色情光碟。

警方說,這個不法色情光碟集團,從日本訂貨,除了網路通路,光華商場也有實體店面可以購買,保守估計不到2年,獲利就有上億元。

其實今年3月間,警方就破獲這個不法集團的色情網路,起出10萬7千多片光碟,但是當時因為沒有查獲燒片工廠,所以隔天業者馬上恢復供貨,不過這回一舉破獲燒片工廠,斷絕貨源,逮捕3名嫌犯,應該可以斬草除根

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黑名單一路增 賠掉台灣食品聲譽

更新日期:2011/05/26 06:45 本報記者劉惠敏

疑致癌塑化劑汙染食品的追查名單一路增,民眾不免人心惶惶,「到底什麼還可吃(喝)」?何時才能查到盡頭?

在此事件之前,可能很少人知道本是合法食品添加物的「起雲劑」,出現違法加入塑化劑DEHP的黑心貨,衛生署食品藥物管理局一路追查,查出不少知名市售食品,不少人應是在此時才留意到,原來平時頗受歡迎的飲品或食品,沒這麼「天然」。

起雲劑並非單一或主要的食品添加物,因此一般消費者不可能從食品標示中得知是否含有起雲劑,只能依賴主管機關層層把關。這一次便是在抽驗過程發現可疑處,才追出始作俑者的昱伸香料公司,但其下游廠商及商品種類又廣又雜。

食品藥物管理局表示,要追查這麼多天,就是因為各地衛生局必須一一對查,才能確定到底購買到黑心起雲劑的業者,到底將起雲劑用於何種商品。

儘管食品藥物管理局已查過其他二十家廠商生產的起雲劑,並無含DEHP,但昱伸公司負責人那一句「大家都這樣做」,總難讓人放心。但要官方全面查驗DEHP或食品添加物,只是浪費人物力又沒效益,因此只能鼓勵業者「自清」,將自行檢驗證明提供給消費者參考,以挽回消費者信心。

DEHP已規範為第四類毒性化學物質,依法業者必須每年申報其流向,且環保署有責,應稽查其中是否有非法流向或用途,但DEHP供應商金童企業,卻無辜自稱不知賣的塑化劑,已被用於食品添加物。

一家不肖業者,危及國人甚至他國民眾健康,傷害多家業者聲譽,甚至是台灣食品聲譽,但依據食品衛生管理法僅開罰業者新台幣三十萬元,或依毒性化學物質管理法最高罰五十萬元,相關法規的懲處似乎顯得微不足道。

2011年5月26日 星期四

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講手機靠近耳朵 專家:就像煮大腦

更新日期:2011/05/23 22:14 郭展毓

手機的電磁波,會對人體造成什麼樣的危害?美國1位腦神經醫生說,手機就像功率較小的微波爐,所以講手機時如果太靠近耳朵,基本上就是在煮大腦,另外也有研究顯示,從小開始講手機,等年紀大時得腦癌的機會將增加2.5倍,可見手機的電磁波或許不會瞬間殺人,但使用時間越長,可能帶來更深的傷害。

手機、手機、還是手機,放眼望去人手一機,不過您的手機,安全嗎?腦神經醫師:「沒辦法說使用手機是安全的。」

以美國來說,手機市場在最近15年迅速發展,1996年全美只有3400萬人擁有手機,不過這數字到今天,已經接近3億。

換句話說,上億人口手上拿著不定時炸彈,而且用手機時間越久,越可能為人體帶來傷害。CNN醫療記者古塔:「發現參加研究的,使用手機10年以上的人,得到腦神經膠質瘤的機率會倍增。」

講手機怎麼會得腦瘤,我們實驗給大家看。CNN醫療記者古塔:「這是個模型,模擬人的頭蓋骨,是成人的男性,這是我的手機,靠在這裡,這個角度是大多數人講電話時拿手機的角度,然後非常重要的,這裡面的泡沫液體,表現出人類腦漿的動態。」

用鹽巴、糖和水調和出的腦漿,在電磁波的干擾下開始泡沫化,醫生說年紀越小,腦部泡沫化的範圍會越廣,從小開始講手機,等40歲時得腦瘤的機率,會增加2.5倍。腦神經醫師:「他們的頭骨比較薄,頭皮也比較薄,所以電磁波會穿透,並深入小孩或年輕大人的腦部。」

原來電磁波相當接近微波,雖然手機發射的電磁波功率不比微波爐,講久了還是會出事。腦神經醫師:「這基本上就是在煮大腦。」

如果不想講手機卻煮大腦,您可以這樣做。CNN醫療記者古塔:「安全守則上說,當使用iPhone講電話時,至少距離身體1.5公分,如果你用的是黑苺機呢,他們也設定了安全距離,他們說要離開身體2.5公分,包括你的頭部,或在你的口袋裡。」

手機有害人體,只是為了賣更多手機,業者不會告訴我們而已。

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7成7上班族願到大陸發展

更新日期:2011/05/26 16:39

(中央社記者吳靜君台北26日電)1111人力銀行今天公布上班族西進中國大陸意願調查顯示,7成7上班族有意到大陸發展、工作,想西進發展以及已經在大陸工作的上班族中,想到上海、北京發展為最多。

1111人力銀行今天接受委辦「2011兩岸人力資源交流與合作高峰會」,同時發布上班族西進意願調查結果。

根據1111人力銀行調查,76.81%受訪上班族有意西進大陸發展,包含「已經去過/現已回來」、「目前正在大陸工作」、「想去/還沒去」的上班族。

促成上班族想到大陸發展的原因,63.82% 的上班族「看好大陸市場潛力」,42.18%則是想「增加個人工作經歷」,35.52%想「培養國際觀」;其他「兩岸航線降價」、「人民幣升值」、「ECFA簽定」等政策及趨勢也增加上班族到大陸工作意願。

有意前往及已經在大陸工作的上班族,想到上海發展者達69.81%,其次是北京占33.96%,其他蘇州、香港、廈門等地也是上班族想前往發展的熱門地區。

上班族在大陸最想從事的工作內容,58.49%想從事「經營管理」工作,「業務貿易」則有45.28%,「生產製造」有33.96%。1000526 (圖表為中央社製

2011年5月23日 星期一

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英國帥哥賣房賣車 來台圓了錦鯉夢

更新日期:2011/05/23 03:01 張企群/台北報導

中國時報【張企群/台北報導】

卅一歲的英國帥哥安迪哥,被色彩鮮艷的台灣錦鯉深深吸引,三年前離鄉背井隻身來台,一頭栽入錦鯉養殖,在國內業者傾囊相授下,將學成歸國。他表示,要將台灣養殖技術帶回英國,有志成為英國的錦鯉養殖大王。

長相帥氣英挺的安迪哥,原本在英國伯明罕一家大型汽車公司當技術員,對觀賞魚培養出濃濃的興趣,三年前,偶然接觸到五彩繽紛的台灣錦鯉,竟然著了迷,他發現台灣錦鯉不畏寒的超強生命力,一股遠渡重洋來台學習養殖錦鯉的衝動,油然而生。

安迪哥說,英國幾乎家家戶戶都有池塘,養殖觀賞魚在英國是很平常的事,台灣錦鯉不怕冷不怕下雪的特性,絕對可成為英國庭園池中的首選寵物

憑著一股衝動,安迪哥決心來台一圓錦鯉養殖夢,辭去收入穩定的工作,賣掉房子、車子,告別家人,一只皮箱就勇闖台灣逐夢。在台期間安迪哥感受到台灣人的熱情,更遇到他事業第二春的貴人,並在雲林崙背鄉錦鯉養殖場負責人鍾英哲及總經理鍾瑩瑩的熱心幫助下,學到台灣養殖錦鯉的獨到祕訣。

三年習藝有成,安迪哥擁有一身錦殖技術,他說,先前曾考慮到日本學習這門技術,但覺得日本人會藏私,不像台灣人坦蕩大方,而且台灣四季宜人、交通便利、資訊發達,這幾年,他總會透過「臉書」向家鄉友人驕傲說出:「我來對了!」也鼓勵友人來台灣寶島一遊