仁愛116 住宅土地標售新高
更新日期:
2011/07/06 20:17
（中央社記者韋樞台北6日電）台北市仁愛路三段土地今天以新台幣20.178億元標脫，換算每坪得標價826.6萬元。房仲業者指出，此案創下國內住宅區土地標售新高價，未來若順利整合推案，每坪售價將逾200萬元。
台北市仁愛路三段上仁愛116土地今天第二次法拍，基地位置正對空軍總部，底價約8.8億元，吸引4封標單，最後由威力國際以20.178億元的價格得標；房仲業者換算每坪得標價格為826.6萬元，溢價129%，創下國內住宅區土地標售新高價。
信義房屋關係企業全球資產管理公司專案經理王維宏指出，若換算容積單價每坪達244萬元，價格同樣飆破歷史新高，顯見開發商對於未來高端住宅市場仍看好，願意高價搶地。
王維宏說，仁愛116地段位置極佳，基地周邊有台北市三大豪宅「帝寶」、「吾疆」及「勤美璞真」，基地視野遼闊並享仁愛路的綠園道景觀，地段佳條件好，但土地產權狀況複雜，這幾年始終沒有順利整合。
信義房屋大安仁愛店店長尋少樺指出，周邊幾個知名豪宅社區，房價每坪均逾200萬元，基地週邊屬師大附中學區，周邊住宅相當搶手，如基地後側的一些中古電梯大樓，屋況好一點的房價每坪有90萬元到100萬元的行情，未來此塊土地若能順利整合推案，每坪200萬元以上不成問題。1000706
