一店難求！ 永康街金店面 投資客搶進駐
東森新聞 – 2013年11月27日 下午2:45相關內容
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看準捷運信義線通車後的商機，東門站附近的永康商圈店面更搶手了，不過這些店面幾乎都已被投資客早一步進駐，房仲業者表示，永康商圈的投資客大都鎖定在五千萬上下的店面下手後再轉租，以商圈中1.68坪大的鹽酥雞攤，當年就被投資客以2760萬買走，再以一個月4萬5千元出租，投資報酬率高達2%。
小小永康街即使在平日下午一樣被人潮塞爆，特色餐廳外還有大批民眾排隊的店面，但現在想進駐這裡可不容易。大樓還沒蓋好一樓店面就已經被投資客買下，永康街商圈以永康街為主軸，稱為一線店面一坪要價300萬元，周邊巷弄店面一坪也要100萬以上，其中單價最高的就是這間位在知名芒果冰店旁的鹽酥雞。
今年三月店面2760萬成交1.68坪大的空間，每個月收租金4萬五，這間兩坪不到的店面，投報率就高達2%。東門站自從新蘆線和信義線接連開通後，租金飆漲兩倍以上，永康街周邊還有房仲幫自己打廣告，搶著要做業績，投資客甚至會特別交代，遇到要賣店面的屋主一定要幫忙留意，店面實際坪數88.9坪5.2億賣出，等於一坪就要585萬，當地租金行情一坪約8千元，老闆賣掉後以一個月150萬回租，投報率高達3.46％，投資客搶金店面，口袋夠深眼光也要夠精準，永康街一店難求，也讓當地店面價格越喊越高
