漲租沒買氣…老店熄燈 名店轉戰

自由時報 – 2013年11月27日 上午8:42

〔自由時報記者林惠琴／台北報導〕捷運信義線通車，通化夜市、文昌家具街、永康商圈單日人潮最高成長逾兩倍，但商家埋怨有人氣沒買氣，收入差不多，卻仍要面對店租狂漲一至三成的困境，不只小本經營的二、三十年老店熬不下去，連鎖品牌也「Hold」不住而轉移陣地，個個叫苦連天！

文昌家具街發展促進會理事長劉松雄表示，信義線通車後，人潮增加近兩成，但周邊店租漲價自通車前開始醞釀，調漲約一至三成，少數無法負荷的業者根本等不到通車就關門大吉，像是信義路上有間營業二、三十年的皮鞋老店，正是負擔不了租金而選擇熄燈。

通化夜市店家也指出，信義線通車前後，附近店租約漲一成，像是夜市入口的三角店面，原先是佐丹奴門市，但因抵擋不住租金壓力而遷至斜對角的小店面，連鎖品牌都吃不消，更別說一般商家。

永慶房屋安和店長劉仁齊說明，以通化商圈來說，信義線通車前後，店租漲幅約一成，夜市入口的一級店面，每坪租金從七、八千增至一萬元，以往租不出去的次級店面，也有四、五千元的行情。

咬牙硬撐的商家直言，本來期待信義線通車可以成功吸金，抵銷店租調漲的壓力，沒想到帶來大批人潮，民眾卻多半是趁免費政策走走逛逛，實際買單不多，造成業者「進少出多」，真是有苦難言！

永康國際商圈理事長李慶隆也表示，信義線通車首日，約五萬人潮湧入永康商圈，相較以往假日一．八至兩萬名，成長逾兩倍，但是否可挹注業績仍有待觀察，快則三個月，慢則半年可以看出來。